Zoekt u een twee onder een kap woning met veel interne ruimte waar u zo in kunt? Bezichtig dan deze compleet verbouwde woning met aanbouw en vrij uitzicht over groenvoorziening.

IEDERE VRIJDAG ZONDER AFSPRAAK TE BEZICHTIGEN VAN 15.00-16.00 UUR! (of maak een afspraak voor een ander moment).

Rustig gelegen uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met vrijstaande garage en besloten achtertuin gelegen op een perceel van 197m².

Inhoud: 350m³ - Woonoppervlakte: 125m²

INDELING
Begane grond: Entree/hal met meterkast, berging onder de trap, modern toilet met fonteintje en de trapopgang. Ruime Z-vorm woonkamer (36m²) met eventueel aansluiting voor een gaskachel. Dichte moderne keuken met de volgende inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en een koelkast. Bijkeuken met o.a. de aansluiting voor de wasmachine en een toegang tot de oprit en de achtertuin.

1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers respectievelijk 12m² met vaste kast met schuifwand, 10 en 6m² en een moderne volledig betegelde badkamer vv ligbad/douche, wastafelmeubel en een design radiator.

2e Verdieping: (middels vaste trap te bereiken) voorzolder met veel bergruimte, ruimte voor de cv ketel en een 4e slaapkamer van 10m².

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar: 1968;
- aan de achterzijde op de begane grond uitgebouwd;
- vrij uitzicht aan de voorzijde over groenvoorziening;
- cv verwarmd middels Nefit HR combi ketel, bj 2003;
- grotendeels vv isolerende beglazing;
- woning wordt keurig bewoond;
- winkels en scholen in de directe omgeving;
- elke vrijdagmiddag van 15.00-16.00u vrije inloop;
- parkeren in eigen garage of op eigen terrein.

RECENTE VERBETERINGEN:
2003: CV ketel (jaarlijks onderhouden)
2003: Toilet
2003: Dubbelglas badkamer en slaapkamers achter
2004: Riolering
2006: Boeien / Bekleding goten
2006: Dubbelglas voorste slaapkamer
2006: Badkamer
2007: Goten
2007: Dakbedekking garage en bijkeuken
2010: Dakbedekking uitbouw

Eventuele woningruil tegen vrijstaande woning in Hoogeveen of Zuidwolde is bespreekbaar.