Royaal luxe PENTHOUSE! (ca. 110 m2) met een schitterend rondom gelegen dakterras (ca. 55 m2; totaal dus ca. 165 m2!) en parkeergelegenheid in de parkeergarage. Vanuit hier heeft u een adembenemend uitzicht over het park en Roermond!! Het penthouse beschikt over een luxe badkamer, een ruime living met een open luxe keuken, 2 buitenbergingen, privé fietsenberging op de begane grond en is v.v. vloerverwarming! Het complex is gelegen op een mooie, groene locatie in Roermond, op loopafstand van alle voorzieningen en het stadscentrum!

Indeling:

Entree: Gezamenlijke hal/entree met toegang tot een eigen fietsenberging, het parkeerdek, de liftinstallatie en het trappenhuis.



9 de verdieping:

Vanuit de lift en de trappenhal komt u in een prachtige grote hal welke toegang biedt aan het penthouse.
Hal/entree voorzien van tegelvloer, een video-intercom met deurbediening en toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje. Ruime living met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en 2 schuifpuien naar het dakterras.

De luxe greeploze hoogglans keuken in hoekopstelling is voorzien van een Italiaans natuurstenen werkblad en diverse kwaliteit merkapparatuur zoals; een 6-pits gas kooktoestel, RVS afzuigkap, koelkast, oven/gril, magnetron/oven, vaatwasser en diepvrieskast. Daarnaast zijn er diverse inzetlades, een grote apothekerskast en een flessenkast.
Moderne badkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, hangend toilet, ligbad, design radiator, douchecabine en een dubbele design wastafel met meubel.
Aparte wasruimte met witgoed aansluitingen, cv-opstelling (Vaillant combiketel ca. 1996 eigendom) en mechanische ventilatie unit. Twee slaapkamers; beiden met verwarmde tegelvloer.

De ouderslaapkamer heeft een schuifpui naar het terras en geeft tevens toegang tot een zeer fraaie praktische 3 e /garderobekamer met royale schuifwandkast.
Vanuit de woonkamer, eetkamer, en ouderslaapkamer is het royale dakterras bereikbaar middels schuifpuien! Tevens zijn via het dakterras de 2 buitenbergingen bereikbaar. Vanuit de woonkamer en het dakterras geniet u van een schitterend uitzicht over het Roermondse groen. ?s avonds zijn o.a. de prachtige kerken en omliggende wijken fraai verlicht, wat resulteert in een adembenemend uitzicht!!



Bijzonderheden:

Het Penthouse is onderdeel van een hoogwaardig gebouwd, luxe wooncomplex Lindeborgh met een perfecte en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. Het wooncomplex is gebouwd volgens recente bouwnormen en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken (deels elektrisch), een uitstekend isolatiepakket en voorzien van brede deuren voor betere toegankelijkheid. Een optimaal contact met het dakterras vanuit woon- , slaapkamer en de keuken. Tevens is er een video-intercom aanwezig en een liftinstallatie. Zowel keuken als badkamer zijn in 2007 geheel vernieuwd en hebben nog garantie tot 2017. De tegelvloer is in alle ruimtes van het appartement drempelvrij doorgelegd en overal voorzien van vloerverwarming. Verder zijn alle ruimtes voorzien van een CAI aansluiting.
Tevens is er de beschikking (in de ondergelegen parkeergarage) over een brede privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage (betreft huur, ca. ?56,- p/m, maar ook koop behoort tot de mogelijkheden!) en geeft plaats voor een auto of bijvoorbeeld een motor. Daarnaast is er de beschikking over een eigen berging in het souterrain.



Bouwjaar ca. 1996
Oppervlakte appartement met dakterras ca. 165 m2!
Servicekosten ca. ? 178,-- per maand ( met diverse kosten inbegrepen.
De VVE staat zeer goed bekend, is actief en financieel gezond!!!).