TAXATIE/WAARDEBEPALING AANVRAGEN BOUWKUNDIGE KEURING AANVRAGEN

Beste prijskwaliteit in de buurt! Prachtig en vrij uitzicht en kindvriendelijke buurt.

Zien is kopen, wij komen snel tot een deal. Dit is een groot huis met potentieel om verder te maken precies zoals je het wilt. Wandelen, skaten, schaatsen, fietsen - allemaal direct het weiland in.

VERKOPER VAN DEZE WONING VOERT HET VERKOOPTRAJECT GEDEELTELIJK ZELF UIT. Voor een bezichtiging of nadere informatie neemt u contact op met Mevrouw Stevens op 06-39769883 of via laura.l.stevens@gmail.com

De m2 prijs ligt lager dan de rest van de beurt omdat de verkoper al een andere huis heeft gekocht en in het voorjaar zal verhuizen. De huidige hypotheek is zeer laag en hoeft de verkoper dus ook niet te wachten op de hoofdprijs.

Onderhandelen? De prijs is al laag, maar hoe eerder een contract gesloten wordt, hoe lager de mogelijke verkoopprijs. Een rekensom is zo gemaakt!

Neem direct contact op met de eigenaar,
Fraai uitzicht van het groen natuurgebied aan de rand van Tanthof West en Abtswoude gelegen tusseneengezinswoning. De woning met 4 slaapkamers is goed onderhouden en in 2007 is het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd. De achtertuin is gelegen op het noorden en ca. 11 meter diep met vrijstaande houten berging en achterom. Vanuit de zonnige voortuin loopt u direct het park in met speeltuintje en waterpartijen. De tram (lijnen 1 & 19) is op 2 minuten afstand en brengt u direct naar Scheveningen! De rit naar station Delft duurt maar 10 minuten.

Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, de eetkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning (ca. 3,10 m x 3,10 m) ingericht met een volhoutendeur (kersen) Bribus keuken (bj 1997) en voorzien van elektrische kookplaat, combimagnetronoven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser, aansluitend de tuingerichte woonkamer (ca. 5,15 x 5,17 m.) met 2 openslaande deuren naar de tuin. Tevens zijn convectoren aangebracht. Gehele begane grond is voorzien van een hoog kwaliteit (zeer hard) laminaat vloer.

1e verdieping: overloop met bergkast en kastruimte alwaar opstelplaats Thermomaster 2 HR AWB cv (2003), slaapkamer (ca. 3,12 x 3,10 m.), badkamer (ca. 1,95 x 3,10 m) geheel betegeld, voorzien van bad en douche, toilet, aansluiting voor wasmachine en droger en wastafel, aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers (resp. ca. 2,80 x 4,10 m en ca. 2,30 x 4,10 m.). Gehele verdieping voorzien van laminaatvloer.

2e verdieping: Het gehele verdieping is één grote, lichte slaap/werkkamer met in de hele lengte een schuifdeur bergkast. Toegang tot het dakterras van ca. 1,87 x 5,25 m met uitzicht naar de achtertuinen en uitzicht aan de voorkant met schitterend uitzicht over het recreatiegebied richting Schiedam en Vlaardingen. Gehele verdieping voorzien van laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- buitenzijde in 2005 geschilderd
- c.v.-combiketel, bouwjaar 2003
- de 1e en 2e verdieping zijn beiden bereikbaar via een open houten trap
WOZ 2011 €263.000

Gewenste verkoopprijs € 243.000, serieus bod boven de €235.000

(de woning is op diverse veilingsites geplaatst)
Erfpacht afgekocht
Vrij parkeren voor de deur
Winkelcentrum op loopafstand
Basisscholen op loopafstand
Geen overburen (vrij uitzicht)

VERKOPER VAN DEZE WONING VOERT HET VERKOOPTRAJECT GEDEELTELIJK ZELF UIT. Voor een bezichtiging of nadere informatie neemt u contact op met Mevrouw Stevens op 06-39769883 of via laura.l.stevens@gmail.com