Bijna een derde van huurwoningen is in particulier bezit

huurwoningen

Bijna een derde van de huurwoningen is tegenwoordig in particulier bezit. In de afgelopen vijf jaar blijkt er fors meer te zijn geïnvesteerd in huurwoningen, maar dat is niet in alle gevallen aan te raden. ‘Het is bij beleggen altijd belangrijk om breed te spreiden; zowel over verschillende beleggingscategorieën als geografisch.’

140.000 woningen zijn in handen gekomen van die investeerders, maar voorzichtigheid is geboden, ook in steden als Amsterdam, Utrecht en Den Haag. Een appartement kopen als belegging in Amsterdam of Utrecht lijkt een interessante investering, maar analisten waarschuwen om toch niet al je geld in stenen te stoppen, gezien de forse risico’s, zegt financieel planner Paul van der Kwast. ‘Vastgoed kan net als aandelen ook in prijs dalen, maar je kunt ook denken aan het risico van gebreken, vervelende huurders die niet betalen en ook leegstand – zelfs in de grote steden.’

Vastgoedfonds

Bijna een derde van de 3,2 miljoen huurwoningen is inmiddels in handen van investeerders – doorgaans institutionele beleggers en particuliere investeerders. Een forse stijging ten opzichte van vijf jaar geleden en niet per se een zegen, zegt Van der Kwast. ‘Als je in vastgoed wilt beleggen, kun je het best geld steken in een beursgenoteerd vastgoedfonds, het liefst breed gespreid. Het liefst wereldwijd en niet één pand. Ik begrijp wel wat er achter zit: een huis heeft emotionele waarde en aandelen zijn abstract.’

Bron: BNR

Geef een reactie

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.