Het laten bouwen van een huis brengt verschillende voordelen met zich mee. Het is enorm prettig om zelf de touwtjes in handen te hebben. Je kunt je woning bijvoorbeeld zo energiezuinig mogelijk laten bouwen en verhuizen zodra het jou uitkomt. Uiteraard zijn er een aantal zaken waar je rekening mee moet houden voordat je hieraan begint. In dit artikel geven we je een aantal tips.
De kosten van het bouwen van een huis
Allereerst is het van groot belang om te kijken wat je budget is en wat je zou willen en kunnen uitgeven aan het laten bouwen van een woning. De kosten hiervan hangen af van een aantal onderdelen. Hierbij geldt natuurlijk: des te groter het huis is, des te hoger de kosten zullen liggen. Een luxe villa laten bouwen is bijvoorbeeld logischerwijs duurder dan een ‘normale’ nieuwbouwwoning laten bouwen.
Gemiddeld ben je rond de € 200.000 kwijt voor het bouwen van een nieuwbouwwoning met hier en daar uiteraard uitzonderingen. Hier moet je de kosten voor de kavel en overige kosten nog bijrekenen. Denk bijvoorbeeld aan vergunningen en eventuele kosten voor adviseurs. Houd er daarnaast rekening mee dat alle extraatjes geld gaan kosten, zoals een dakkapel, een serre, een grote kelder, een zwembad et cetera.
Zorg voor voldoende tijd om huis te laten bouwen
De kans is groot dat je maar één keer in je leven een compleet nieuw huis laat bouwen. Daarom is het aan te raden om hier goed de tijd voor te nemen. Het zou zonde zijn wanneer je bepaalde kansen laat liggen omdat je het gehaast wilt laten uitvoeren. Er is namelijk genoeg om over na te denken. Wat zijn bijvoorbeeld de plannen voor de indeling van de woning? En hoe zorg je voor een zo fijn en misschien wel groot mogelijke leefruimte?
Ga je daarbij voor drie slaapkamers of kies je toch liever voor meerdere slaapkamers? Heb je een architect of bouwbedrijf nodig om het huis te ontwerpen of heb je zelf al hele goede ideeën? Hoe meer keuzes je hebt, des te moeilijker het wordt en des te meer tijd je nodig hebt. Daarom is het écht belangrijk om voldoende tijd in te plannen om een huis of een luxe villa te laten bouwen.
Bouwkavel kopen
Wanneer je weet wat je wilt, is het tijd om een bouwkavel te kopen. Het kan zeker geen kwaad om hiervoor een expert in te schakelen. Zo’n persoon weet heel goed waar je op moet letten bij de aankoop van een bouwkavel. Samen kijk je of de woonwensen matchen met een eventuele kavel zodat je zeker weet dat je je droomwoning kunt realiseren. Natuurlijk is het inschakelen van zo’n professional niet verplicht, maar wel heel handig.
Zelf kun je in je zoektocht naar een passende bouwkavel letten op de prijs- en kwaliteitsverhouding en natuurlijk de buurt waarin de kavel ligt. In verschillende gemeenten worden informatiebijeenkomsten georganiseerd over de aankoop van kavels.
Huur een aannemer in en bouwen maar
Het moment van waarheid is daar: het laten bouwen van je droomwoning! Het is altijd aan te raden om voor een aannemer te gaan die echt bij je past. We hebben het hier immers wel over je droomwoning en niet een willekeurige woning op de huizenmarkt. Sommige mensen vinden het fijn om al het werk uit handen te geven, terwijl anderen met de nodige kennis en ervaring liever ook deels zelf aan de slag gaan.
Wat je ook doet, zorg er altijd voor dat je een goed contact houdt met de aannemer die jouw huis of villa gaat bouwen. Op die manier weet je de planning van het bouwen en kunnen jullie samen eventuele problemen voor zijn. Dat scheelt je uiteindelijk veel extra werk en vooral veel extra kosten. In de tussentijd kun je zelf ook bedenken hoe je alle ruimtes in wilt richten en welke meubels wel of niet meegaan naar het nieuwe huis. Zo is een huis laten bouwen ook nog eens heel leuk!