Zelf je huis verkopen: lees de ervaring van Helmie

huis verkopen

Helmie heeft vorig jaar meegedaan aan een winactie op de Facebookpagina van JAAP.NL. Ze won en kon dus gratis zelf haar huis verkopen met ons Goud-pakket. Het zelf verkopen is Helmie erg goed bevallen, ondanks dat het in het begin niet altijd meezat.

Hoe is de verkoop van je woning verlopen?

Helmie: ‘De eerste twee partijen hebben helaas de financiering niet rond kunnen krijgen. Dit was natuurlijk vervelend, maar daar kan je verder niks aan doen. Dit had ook bij het verkopen via een makelaar kunnen gebeuren. Daarna ging het ineens heel hard, er waren ongeveer 4 biedingen gedaan, waarvan één dik boven de vraagprijs. Dit verloop was erg prettig, het was dan ook erg leuk om dit zelf te doen. Alles verliep snel en soepel en er was fijn contact met leuke mensen.

‘Ze zijn tijdens de bezichtiging zo’n anderhalf uur blijven hangen en waren vanaf het begin af aan erg realistisch. Ze stuurden ons regelmatig berichten door over de hypotheek, waardoor we goed wisten wat de stand van zaken was. Hun bod was wel lager dan het hoogste bod dat we hadden ontvangen, maar bij deze partij was er wel meer zekerheid en het waren erg leuke mensen. Het voelde dan ook prettig om ons huis aan hen te verkopen.’

Wat vond je van de inhoud van het Goud-pakket?

‘Ik heb gebruik gemaakt van het Goud-pakket. De inhoud hiervan was super: je kan alle kanten op. Tijdens de momenten dat ik hulp nodig had was er altijd een product om in te zetten. Van JAAP ontving ik snelle reacties en ze boden mij altijd hulp. Het toevoegen van een video aan de Funda-advertentie zit niet standaard in het pakket. Dit is voor potentiële verkopers wel aan te raden, omdat je daarmee hoger in de resultaten staat en het anders best moeilijk kan zijn om boven het gigantische aanbod uit te komen.’

Hoe reageerden de mensen op je?

‘De meeste mensen hadden in het begin niet helemaal in de gaten dat ik de verkoop zelf deed. Tijdens gesprekken liet ik dingen zien en werd er verbaasd gereageerd: “Ben je zelf de bewoonster? Oh wat leuk, dat heb ik nog nooit meegemaakt!” Bij sommigen merk je dat ze het niet gewend zijn en ze vroegen mij hoe het werkt om zelf je woning te verkopen en hoe je dan wordt geholpen.

Over het algemeen kreeg ik bij van kijkers alleen positieve reacties, maar andere partijen, zoals aankoopmakelaars of geldverstrekkers, namen mij soms niet helemaal serieus. Zij dachten dat ik werd geholpen door een kennis. Ik gaf dan aan dat er een team met specialisten achter mij staat en dat ik word geholpen met alles. Ik heb echt niet alles in eigen handen.’

Wat vond je het leukste aan zelf je huis verkopen?

‘Ik vond het vooral heel leuk dat ik het gevoel dat ik zelf bij het huis en de omgeving heb kon overbrengen. Een makelaar leest zich natuurlijk in, maar kan dat nooit helemaal overbrengen, omdat je als eigenaar alles weet, elk plekje en de hele buurt. Het was echt heel leuk om het zo te doen en ik ontving super veel positieve reacties. De kopers vonden het veel prettiger dan zaken doen met een makelaar. Het was iets persoonlijker en minder zakelijk en er was ook echt tijd voor de geïnteresseerden om rustig rond te kijken en vragen te stellen.

huis verkopen
De kopers zijn ontzettend blij met hun nieuwe woning

Wat is volgens jou het grootste voordeel van het zelf verkopen?

‘Sowieso het financiële aspect, dat maakt het ontzettend aantrekkelijk. Daarnaast is het fijn om zelf de regie in handen te hebben. Ik ben niet het type die van een makelaar moet horen dat er mensen komen kijken en er dan zelf niet bij zou kunnen zijn. Het was een super leuke en positieve ervaring. Dit is de tijd om je huis te verkopen, dus we waren heel blij met de leuke actie.’

Heb je nog tips voor toekomstige verkopers?

‘Zorg er vooral voor dat mensen direct een warm gevoel hebben. Ik heb de eerste keer een open huis georganiseerd. Alles was super netjes en strak, maar toen ik de tweede keer overal bloemen had neergezet, merkte ik dat dit net een klein verschil maakte. Daarnaast merkte ik dat je ze zelf een beetje op ontdekking moet laten gaan. Je kan overal wel erg bovenop gaan zitten, maar ze hebben ook ruimte nodig.’

Raad je het anderen aan?

‘Het is zeker een aanrader voor anderen, maar ik denk wel dat je er een persoon voor moet zijn. Als je chaotisch bent en niet in staat bent om dingen zelf uit te zoeken, wordt het wel wat moeilijker. Je wordt echt geholpen bij de koopovereenkomst, maar het administratieve deel moet je ook wel een beetje liggen. Maar ik zou het zelf absoluut weer doen.’

Wil jij net als Helmie ook je huis zelf verkopen? Kies één van onze pakketten en ga gelijk aan de slag! Meer ervaringen van andere verkopers lezen? Deze vind je hier.

huis verkopen
Ook Helmie is superblij dat ze haar woning verkocht heeft

Geef een reactie

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.