![]()
Algemene huurvoorwaarden.
• Huurprijs € 1.300,- per maand
• Huurperiode: minimaal en vooralsnog ook direct maximaal 6 maanden
• Borg: 1-2 maanden
• Servicekosten: NVT
• Gas, water en elektra voor rekening huurder
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning dient u rekening te houden met een aantal voorwaarden
• Eenverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld)
• Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 1/3 mee (uitzondering: beide AOW, dan worden beide
salarissen volledig meegerekend; beide vast contract dan graag overleg);
• Eén maand borg;
• Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een
garantstelling van derden vereist voor een jaar huur;
• Huisdieren alleen na toestemming (na toestemming verhoogde borg van 3 maanden);
• Indien u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden.
U dient de volgende bijlagen (van u en van uw eventuele partner!) toe te voegen aan dit formulier, alvorens wij uw dossier in behandeling nemen.
•Veilige kopie identiteitsbewijs, zijnde een geldig paspoort of identiteitskaart zie www.rijksoverheid.nl of
gebruik de app KopieID.
• Een uittreksel BKR. Op te vragen via www.bkr.nl.
• Kopie van uw laatste 3 salarisspecificaties (denk aan het doorhalen van uw BSN nummer);
• Bewijs van uw laatste 3 loonstortingen op uw bankrekening;
• Een ingevulde verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder indien u een woning huurt;
• Een hypotheekhouderverklaring indien u een koopwoning heeft;
• Een ingevulde werkgeversverklaring indien u thans in loondienst bent;
• Kopie opgave eventuele alimentatie/ echtscheidingsconvenant (indien van toepassing).
Bij zelfstandige ondernemers
• Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers;
• Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier);
• Recente jaarcijfers;
• Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers.
Wanneer u gepensioneerd bent
• Meest recente pensioenbeschikking voor gepensioneerden (er geldt een andere inkomenseis).
Indien u samen met een partner gaat huren, dan wordt deze ook getoetst. Dit houdt in, dat hij of zij dezelfde
aanvraag gegevens dient in te leveren. Wilt u later een eventuele partner medehuurder laten worden, dan moet
u dit apart melden en aanvragen. Heeft u iemand nodig die voor u garant staat, dan wordt deze ook getoetst.
Incomplete inschrijfformulieren kunnen wij niet in behandeling nemen.
Een aanvraag kan zonder opgaaf van redenen worden afgewezen. De aanvrager zal een huurovereenkomst tekenen conform het
model dat bij de desbetreffende verhuurder gebruikelijk is.
Jullie zijn op zoek naar een woning met de WOW-factor? Stop maar met zoeken dan!
Deze prachtige vrijstaande woning gelegen tegen het hart van Steenbergen biedt alles wat jullie zoeken. Een riante tuin met tuinkamer, ruime garage voor jullie auto, volledig modern afgewerkt en instapklaar. Klinkt dit als jullie droomwoning? Plan dan snel een bezichtiging in.
HIGHLIGHTS
• Spullen pakken en verhuizen maar! Deze woning is volledig gerenoveerd in 2018, dus jullie kunnen direct jullie nieuwe woning betrekken.
• Geen last van koude voetjes? De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Heerlijk voor de koude winterdagen!
• Ruimte is voor jullie zoektocht van essentieel belang. Hierom bieden wij een woonoppervlakte van circa 116 m², overige inpandige ruimte van circa 19 m², gebouw gebonden buitenruimte van circa 5 m², tuinkamer en garage van circa 46 m² en een inhoud van 473 m³.
• Jullie zijn waarschijnlijk bourgondisch ingesteld en ook dat past eigenlijk goed bij deze woning! In de woonkeuken kunnen jullie een gezellig kookavondje plannen.
• Heerlijk genieten van een hapje en een drankje in de riante tuinkamer (2018) met vrienden/familie.
• Of toch meer zin in een overheerlijke barbecue? Ook dat is mogelijk! De tuin beschikt over een barbecue overkapping (2021).
• In 2021 is de tweede verdieping volledig aangepakt. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping gecreëerd met een enorme dakkapel zodat hier een ruime extra slaapkamer is.
• Jullie zoeken meer ruimte voor opslag of een uit de hand gelopen hobby? ;) Geen probleem! De ruime garage (27 m²) maakt dit mogelijk!
Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen verdiepingsvloer)
Via de voortuin bereiken jullie het entree van deze heerlijke vrijstaande woning. De hal/entree is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De hal biedt toegang tot de meterkast, betegeld toilet met fonteintje, trapkast, woonkamer en eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
De riante woonkamer is modern afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en gestuct plafond met inbouwverlichting. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en biedt een zee aan daglicht door de riante schuifpui (2018) voorzien van veiligheidsglas. Door de riante schuifpui heb je een prachtig uitzicht over de heerlijke achtertuin. De woonkamer biedt toegang tot de woonkeuken.
In de heerlijke halfopen woonkeuken kunnen jullie heerlijke gerechten maken en tegelijkertijd bijkletsen met vrienden of familie. De moderne woonkeuken is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en gestuct plafond met inbouwverlichting. De in hoek opgestelde keuken is afgewerkt met diverse inbouwapparatuur, onderkastjes, kunststof keukenblad, spoelbak, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en een vaatwasser. De keuken is voorzien van vloerverwarming en biedt toegang tot de bijkeuken en de tuin.
De bijkeuken is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor wasmachine, aansluiting voor droger en een afzuigkap voor bijvoorbeeld jullie frituurpan. Deze ruimte is ideaal voor extra opslag of te gebruiken als wasruimte! De bijkeuken biedt toegang tot de tuin middels een tuindeur.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is fraai aangelegd met borders, beplanting, sierbestrating en een hartstikke gezellig terrasje aan de zijkant van de woning. De achtertuin is modern aangelegd met een terras, sierbestrating, borders en gazon. De tuin beschikt over een heerlijke tuinkamer (2018) waar jullie kunnen genieten met vrienden of familie van een lekker hapje en een drankje. Ook zijn jullie voorbereid op de warme zomerdagen met een overkapping voor de barbecue (2021). Dat wordt genieten! De tuin is omheind met houtendelen en beschikt over een zijuitgang, buitenkraantje en buitenverlichting.
De woning beschikt over een enorme vrijstaande garage (27 m²) met oprit. De elektrische roldeur van de garage zorgt ervoor dat jullie met gemak jullie auto binnen kunnen rijden. Natuurlijk is er ook nog voldoende ruimte voor opslag of een uit de hand gelopen hobby. De garage is voorzien van een aansluiting voor elektriciteit en water.
1e VERDIEPING (betonnen verdiepingsvloer)
Middels de vaste trap bereiken jullie de overloop van de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, 2e toilet en de tweede verdieping middels een vaste trapopgang (2021).
Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en gestuct plafond.
Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De kozijnen zijn in 2021 vernieuwd.
Na een lange werkdag even de stress van je afspoelen? Dat kan prima in deze heerlijke badkamer. De moderne badkamer (2018) is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en gestuct plafond met inbouwverlichting. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en designradiator.
2e VERDIEPING (houten verdiepingsvloer)
Middels de vaste trap bereiken jullie de overloop van de tweede verdieping. In 2021 is deze verdieping geheel verbouwd en voorzien van een Estrich vloerconstructie en vaste trapopgang. De overloop biedt toegang tot een ruime slaapkamer en de CV-ketel.
Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en gestuct plafond met inbouwverlichting. De slaapkamer is voorzien van knieschotkasten en een enorme dakkapel (2021).
________________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Algemene huurvoorwaarden.
Carbon Neutral Website