Torenlaan 11 - Assen

Uitgebreide omschrijving

In het centrum van Assen staat dit karakteristieke en goed onderhouden monumentaal vrijstaand HERENHUIS uit de negentiende eeuw. Dit herenhuis is gelegen in een groene omgeving en verkeert in zeer goede staat. Bij binnenkomst vallen de ruimte en het lichtinval in de woning direct op.

Deze ruime en statige woning is op zeer fraaie stand gesitueerd aan de rand van het stadscentrum van Assen in het Erfgoedkwartier. In de nabijheid is het Asserbos, het theater en de bioscoop, Het NS station is op een loopafstand van 7 minuten. In het centrum van Assen zijn behalve winkels ook gezellige uitgaansmogelijkheden waaronder het pleintje "Markt" met leuke restaurantjes en terrasjes met uitzicht op de Vaart. Alles binnen handbereik dus!

In 1906 is dit herenhuis ingrijpend verbouwd in opdracht van een barones. Architect J. Smallenbroek transformeerde de woning in een bouwstijl die zowel neo-renaissance als art nouveau kenmerken bezit. De huidige bewoners, die er vanaf 1998 wonen, hebben de woning met zorg gemoderniseerd met behoud van vele authentieke details.

De tuin is mooi aangelegd met diverse terrassen, maar ook met veel privacy. Door de groene omgeving aan de achterzijde van de woning, lijkt de tuin nog groter dan die al is. Het zorgt voor een mooi en groen geheel. De tuin is gelegen op het zuiden.

Ook het parkeren is ideaal. De auto('s) kunnen in de parkeergarage aan de overkant staan. De huidige bewoners hebben hiervoor een abonnement lopen. Daarnaast is het na 18.00 uur en op de zondag vrij parkeren in de straat (met uitzondering van de koopavond en koopzondag).

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Vestibule, royale entree met toilet en toegang tot de prachtige woonkamer en suite met mooie originele schouwen met kachels en houten vloer. De woonkamer kenmerkt zich door de hoge plafonds, het vele daglicht en de ruimte die aanwezig is.
Vanuit de hal is tevens de kelder en een (slaap)kamer aan de voorzijde van de woning bereikbaar. Deze kamer heeft ook een schouw in art nouveau stijl. De woonkeuken is ruim van opzet en is in 2014 voorzien van een nieuwe en moderne keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. Hier is de aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping:
Via een fraaie bordestrap is de overloop bereikbaar. Op deze verdieping zijn vier grote slaapkamers aanwezig waarvan één met toegang tot een balkon aan de achterzijde van de woning. Daarnaast is er nog een leuke balkonkamer aanwezig. Deze geeft toegang tot het balkon met een fraaie smeedijzeren balustrade aan de voorzijde van de woning. Via één van de slaapkamers is de moderne comfortabele badkamer bereikbaar. Deze is in 2017 vernieuwd en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, groot wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met toilet en wastafel en toegang tot vier grote slaapkamers en veel bergruimte door de vaste kasten die op deze verdieping aanwezig zijn.

Overige informatie:
De Torenlaan is deel van een gebied in het centrum van Assen dat de status van beschermd stadsgezicht heeft. Het pand, een voormalige residentie van een notaris, is vanwege de fraaie architectuur beeldbepalend en heeft daarom de status van Rijksmonument gekregen in 1988. Deze status beschermd de historische waarden maar geeft de eigenaar aanvullende voordelen in de vorm van subsidies voor onderhoudskosten die verband houden met de instandhouding van het monument, hieronder vallen o.a. regulier preventief onderhoud en eventuele restauraties.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte

Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Exclusief wonen