Giek 21 - ALMERE

Intro:
Giek 21, 1319 BL, Almere

Het betreft hier een bieden vanaf prijs van: € 495.000,-

Heeft u er altijd al van gedroomd om aan het water te wonen? Vanaf uw eigen steiger op uw boot kunt stappen of een heerlijke duik te nemen? Denk eens in op een mooie zomeravond, na een dag hard werken, nog even een rondje varen op de Noorderplassen of even een dagje heen en weer naar Amsterdam? Immers vanaf uw eigen steiger bent u binnen 15-30 minuten op het IJsselmeer.

De Noorderplassen biedt niet alleen water, maar ook het Pampusbos is op loopafstand te bereiken. Hier kun je fietsen en lange wandelingen met de hond maken.
Maar ook de bereikbaarheid per auto is prima. De Hogering biedt een goede ontsluiting naar de autosnelweg A-6. Ook het centrum van Almere is binnen 10 minuten bereikbaar. In de wijk zelf zijn diverse voorzieningen zoals, supermarkt, basisscholen, gezondheidscentrum, kinderopvang. En natuurlijk niet te vergeten een eigen haven.

De ruime woning kenmerkt zich niet alleen door de prachtige ligging, maar biedt veel meer. Zo beschikt de woning onder andere over een heerlijke woonkamer met schuifpui naar riant terras. Een woonkeuken met kookeiland. Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping met een royale badkamer en op de tweede verdieping een enorme vierde slaapkamer met groot dakterras.
Geniet u straks van deze ruime woning aan het water? Komt u dan snel kijken....

Begane grond:
De voortuin biedt de mogelijkheid om twee auto's te parkeren op eigen erf onder een fraaie carport.
Via de voortuin bereikt u de entree aan de zijkant van de woning.
Vanuit hier bereikt u, de woonkeuken, trapkast, toilet met een vrij hangend toilet en wit tegelwerk, en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de keuken is de berging bereikbaar die ook vanuit de voorgevel bereikbaar is.

De open en lichte woonkeuken is voorzien van een keuken met een kookeiland en voorzien van:
-Koelkast
-Oven
-Vaatwasser
-Inductie kookplaat
-Moderne afzuigkap

Via een kleine trap heeft u toegang naar de lager gelegen royale woonkamer met hoog plafond, wat zorgt voor een ruimtelijk effect. De grote ramen met schuifpui zorgen voor een aangename lichtinval en zicht op het terras en water. De woonkamer is afgewerkt met een stenen vloer met vloerverwarming, witte spuitwerk wanden en via de schuifpui toegang tot het met hardhout afgewerkte zonneterras met aanleg- en zwemsteiger.
Zomers is het heerlijk toeven op het terras en 's winters lekker genieten bij de houtkachel in de woonkamer.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Alle drie de slaapkamers zijn van goed formaat, heerlijk licht door de grote ramen en keurig afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. Ook zijn alle kamers voorzien van rolluiken.
De ruime badkamer heeft antraciet vloertegels en witte wandtegels tot aan het plafond en is voorzien van:
- Badkamer meubel met wastafel
- tweede toilet
- inloopdouche
- Royaal ligbad
- design radiator
- vloerverwarming

2e verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich een vierde zeer royale slaapkamer met de mogelijkheid om hier twee kamers van te maken. Er is zelfs ruimte om een tweede badkamer te voorzien water en afvoer is al voorzien. Het prachtige en grote dakterras op het oosten is bereikbaar via de schuifpui. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Algemeen:
-Eigen aanleg- en zwemsteiger met plaats voor twee boten
-Ruim dakterras
-Zonnepanelen
-Overdekt parkeren op eigen erf mogelijk;
-Bijdrage VVE ongeveer € 90,- per jaar;

Aanvaarding: in overleg, kan snel


Engels:
Offers from €495.000,-

Always dreamt of living right by the water? To step aboard your boat from your own jetty or take a swim from your garden?
Picture yourself sailing over the Noorderplassen lake on a nice summer's evening after a hard day's work or up and down to Amsterdam?
Because after all, from your own jetty you can reach the IJsselmeer lake within 15-30 minutes sailing.

The Noorderplassen do not only offer water, but the Pampushout forest at walking distance as well. Here you can ride your bike or go for long walks with your dog.
By car you have good connections from here to the Hogering trunk road and on to the A6 motorway. But the town centre of Almere is easily reached within 10 minutes. In the area itself there are amenities such as a super market, primary schools, a health centre and child care.
And last but not least: its own marina!

The large has house stands out not only because of the beautiful situation, but offers so much more. The house has a lovely living room with sliding doors to the spacious terrace for instance. Or a big kitchen with cooking island.
Or three large bedrooms on the first floor with spacious bathroom and a 4th bedroom on the second floor with large roof terrace.
Will it be you who will enjoy living in this house near the water? Then hurry and book your viewing...

Ground floor:
The front garden has parking space for 2 cars underneath the beautiful carport with charging pole for electric cars. Through the front garden you enter the house via a side door.
From here, you can reach the living room, cupboard under the stairs, toilet with free hanging toilet and white tiles and stairs to the first floor.
From the kitchen you reach the utility room which is also accessible from the outside.

The light and open kitchen has a cooking island and a:
- fridge
- oven
- dishwasher
- induction hob
- modern extractor.

Small steps give access to the lower living room with high ceiling, which makes for a spacious feel to the room. The large windows with sliding doors add lots of light and offer views over the terrace and water. The living room has a beautiful stone floor with underfloor heating, white spray painted walls and access to the terrace finished with hardwood decking with jetty.
In the summer it is great to hang out on the terrace and in the winter you can huddle up to the wood burner in the living room.

First floor:
On the first floor there are 3 bedrooms and the bathroom. The master is to the front of the house and the other two are situated at the back of the house. All three bedrooms are decently sized and very light due to the large windows, and all have laminate flooring. Also all bedrooms have electric rolling shutters.
The large bathroom has anthracite coloured floor tiles and white floor to ceiling wall tiles and offers:
- sink unit
- second toilet
- walk in shower
- large bath
- design radiator
- under floor heating

Second floor:
On this floor you'll find the very large 4th bedroom, which offers the possibility to turn it into 2 bedrooms.
There is even space to make a second bathroom, the water and waste connections are already there. The beautiful East facing roof terrace can be accessed through sliding doors.
This floor has laminate flooring throughout as well.

General:
- own jetty with space for 2 boats
- large roof terrace
- solar panels
- covered parking on own plot
- owner's association contribution €90 per year.

Acceptance: in accordance with the owners, but can be done quickly.

Extrainfo:
- own jetty with space for 2 boats
- large roofterrace
- solar panels
- covered parking on own plot
- owner's association contribution €90 per year.

Extrainfo:
Eigen aanleg- en zwemsteiger met plaats voor twee boten
-Ruim dakterras
-Zonnepanelen
-Overdekt parkeren op eigen erf mogelijk;