![]()
Intro:
De Bloemenbuurt is een geliefde wijk om te wonen, zo dichtbij het centrum van Almere Buiten, dus je treft het!
Nieuw in verkoop: een rustig gelegen geschakelde royale 2 onder 1 kapwoning met vrij uitzicht op het groene Petuniapark met stadsgracht, rosarium, speelveldje en doolhof. Deze lichte dwarskapwoning heeft maar liefst 5 slaapkamers, een inpandige garage met eigen oprit en een fijne groene zonnige tuin en is met zijn 18 zonnepanelen bijna energieneutraal!
Bieden vanaf prijs van: € 365.000,- k.k.
Wat de woning extra aantrekkelijk maakt is de tuinligging op het Zuiden. Bij binnenkomst heb je vanaf de ochtend altijd een zee van licht, ongeacht of de zon schijnt. Dit stemt je positief. In de tuin klinken volop vogelgeluiden. Mussen, kool- en pimpelmezen, roodborstjes, vinken en merels zijn hier de vaste gasten.
En als je de groene tuin inkijkt, die als een verlengstuk van je woonkamer oogt, waan jij je vast een gelukkig mens dat je hier mag wonen.
De woning is goed onderhouden en voorzien van glasvezelaansluiting. In 2019 is de buitenkant geschilderd en de hardhouten kozijnen en voordeur hebben dubbele beglazing. Vier van de vijf slaapkamers zijn voorzien van rolhorren.
De standaard uitvoering van sanitair en badkamer nodigen de koper mogelijk uit tot het vervullen van zijn eigen woonwensen. Desgewenst biedt de woning ook de potentie om uit te breiden met dakkapellen, aanbouw aan de achterzijde, het realiseren van een extra woon- of werkruimte in de garage of hiermee de ruime living verder te vergroten.
De kindvriendelijke Bloemenbuurt is een van de 1e buurten binnen Almere Buiten en ongekend geliefd. Het is een fijne wijk die tussen de Lage Vaart en het stadscentrum van Almere Buiten ligt.
Met 5 minuten op de fiets ben je in het centrum waar een trein en busstation, zwembad en de bibliotheek ligt. Naast de lokale bakker, groenteman, kaas- en visboer, schoenmaker en diverse supermarkten, tref je hier onder meer de Hema, Blokker, Bruna, Action, diverse drogisterijen, kappers en een paar restaurants aan. Op donderdag is er markt. In het aangrenzende Doemere zijn woonwinkels, bouwmarkten en een tuincentrum aanwezig.
Voor een bezoek aan de schouwburg, bioscoop, filmhuis of een dagje winkelen kun je in het stadshart van Almere terecht.
Almere Buiten kent vele sportfaciliteiten zoals een manege, hockey- en voetbalvelden, sportscholen en een tennisvereniging. Voor de kleintjes is er een kinderboerderij en zijn er speelveldjes en speeltuinen verspreid over alle wijken.
In de Bloemenbuurt zijn meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties. Het gezondheidscentrum en de uitval naar de A6 of A27 is om de hoek.
Daarnaast grenst de wijk aan het wandelpark De Meridiaan en het stadsbos
Buitenhout. Op korte fietsafstand liggen de Oostvaardersplassen.
Kortom: je zult hier geweldig wonen!
Begane grond:
Entree in hal met design radiator, meterkast met slimme meter en glasvezelaansluiting, standaard toilet en vaste trap naar 1e verdieping. Via de hal toegang tot de 6 meter diepe garage, ideaal voor de auto, maar ook prima voor fietsen en als opslag te gebruiken. Zowel via de keuken als de hal is er toegang tot de brede woonkamer met grote raampartijen. Via de aluminium schuifpui is er toegang tot de 12 meter diepe tuin.
Aan de voorzijde van de woning is een moderne witte inbouwkeuken van het merk Tulp (soft close systeem) met carrouselkast en zwart composiet werkblad en o.a.:
- Siemens vaatwasser (vernieuwd in 2018)
- Bosch koel-vriescombinatie met drie vrieslades
- Bosch magnetron
- Bosch oven
- Bosch gaskookplaat
- Afzuigkap met mechanische ventilatie
Afwerking: er ligt een beukenvloer en de wanden zijn behangen met glasvezelbehang.
1e verdieping:
de overloop is bijzonder te noemen is, alle kamers liggen eromheen. Er zijn 3 slaapkamers, een wasmachine/droger ruimte en een inpandige badkamer. De grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand en ligt aan de voorzijde van de woning met uitzicht op het park.
De badkamer is standaard en heeft een:
- Ligbad
- Douchehoek
- Wastafel
- Standaard toilet
- Designverwarming
Afwerking: op de gehele verdieping ligt beukenlaminaat en de kamers zijn behangen.
Zolder:
overloop met Velux dakraam en toegang tot de knieschotten met bergruimte over de hele lengte van de woning die in de kamers deels is omgezet in kastruimte. Op de overloop bevinden zich diepe vaste kasten met bergruimte en de ketelruimte met mechanische ventilatie en zonnepanelenkast. Er hangt een C.V. ketel uit september 2003, merk Vaillant, die nog prima werkt en in 2020 is gecontroleerd en onderhouden wordt met een servicecontract.
Aangrenzend liggen 2 slaapkamers die ieder voorzien zijn van een Velux dakraam en een gevelraam. Door de ingebouwde hoogslapers is in deze kamers een grote leef- en werkruimte gerealiseerd.
Afwerking: hier ligt berkenlaminaat en de wanden zijn behangen.
Tuin:
fijne diepe groene tuin op het zuiden van 12 bij 7,5 meter met een terras, gazon en looppad naar achter toe. Verder is er een buitenkraan, buitenverlichting, compostvat en een regenton en zijn er schuttingen geplaatst welke deels recent vernieuwd zijn. In het voorjaar zullen de bomen een hoop privacy geven en biedt de tuin een fijne vogel- en vlinderrijke beschutte leefomgeving met zon en schaduwplekken.
De groene voortuin van ruim 6,5 meter diep leidt naar de overdekte voordeur en heeft een buitenkraan, fietsenstandaard en een bestrate oprit naar de garage, waar de auto kan staan.
Algemeen:
Bouwjaar: 1990.
Kavelgrootte: 216 m2.
Aanvaarding: kan snel per 1-2-2021
Engels:
The Bloemebuurt (flower area) is a sought after area to live, because of its vicinity to the town centre of Almere-Buiten, so you are lucky we have this house available!
New for sale: quietly situated semi-detached with uninterrupted views over the green Petuniapark with its canal, rose garden, playing field and maze. This light and airy house has a whopping 5 bedrooms, an internal garage with own drive, a nice and green garden and is nearly energy neutral with its 18 solar panels!
Offers from € 365.000,-
What makes this house extra attractive is its sunny Southfacing garden. When entering you have a sea of light from morning until evening, irrespective whether the sun shines or not. This gives you a positive feeling. In the garden you hear lots of birds, common sparrows, great tits, blue tits, robins, finches and black birds are often seen guests. When looking into the green garden from the living room, which feels as an extensin of the living room, you price yourself lucky to be able to live here.
The house is well kept and has glass fiber cables. In 2019 the outside has been painted and the hardwood window frames and front door have double glazing. Four of the five bedrooms have rolling musquito nets in front of the windows.
The standard sanitary installations and bathrooms invite the buyer to fullfil their own wishes. If so required, the house has the potential to extend with dormer windows, both front and back, making an extra work- or living space in the garage or to use this to further extend the current spacious living room.
The child friendly Bloemenbuurt area is one of the first build areas of Almere Buiten and is very popular.It is an area which is situated between the Lage Vaart canal and the town centre of Almere-Buiten.
Within 5 minutes by bike you reach the town centre with its train and bus station, swimming pool and library. Apart from the local baker, green grocer, cheese and fish shop, you also find a shoe repair shop and various supermarkets as well as the Hema department store, Blokker, Bruna, Action, various chemists, hair dressers and a few restaurants as well.
Thursday is market day and in the bordering Doemere shopping mall you will find home decoration shops, DIY super stores and a garden centre. For a visit to the theatre, cinema or art house cinema or more shopping, you can come to the town centre of Almere-Stad which is within easy reach as well.
Almere-Buiten has lots of sporting facilities such as a riding school, hockey and football fields, gyms and a tennis club. There is a petting farm for the small inhabitants and there are playing fields and playgrounds in all areas, spread out over Almere-Buiten. In the Bloemenbuurt there are several primary schools and child care facilities. The health centre and trunk roads to the A6 and A27 motor ways are around the corner.
Next to this, the area borders the Meridiaan walking park and the local forest Buitenhout. At a short bike ride away you'll find the Oostervaardersplassen lakes.
In short: you will love it here!
Ground floor:
Entrance into hallway with design radiator, meter cupboard with smart meter and glass fiber connecitons, standard toilet and stairs to the first floor. From the hallway you have access to the 6 meter deep garage, perfect for a car or bikes or just to be used as general storage. Both from the kitchen and hallway there is access to the wide living room with large windows. Aluminium sliding doors offer access to the 12 meter deep garden.
The white fitted kitchen from the brand Tulp (soft close system) with carrousel cupboards and black composite worktop is at the front of the house. The kitchen offers:
- Siemens dishwasher (2018)
- Bosch fridge-freezer with 3 freezer drawers
- Bosch micro wave
- Bosch oven
- Bosch gas hob
- Extractor with mechanical ventilation.
Finishing: beech flooring and walls with glass fibre wall paper.
First floor:
Landing which offers access to all rooms. There are 3 bedrooms, a washing machine / dryer space and an internal bathroom. The largest bedroom has fitted cupboards and is situated to the front with views over the park.
The bathroom is standard and offers a:
- bath
- shower corner
- sink
- standard toilet
- design radiator.
Finishing: beech laminate and wall papered walls (in the bedrooms).
Attic:
Landing with Velux sky light and access to the storage spaces behind the walls, which run over the full length of the house and have been turned into cupboard space. On the landing there are some deep fitted cupboards with lots of storage space and the boiler room with mechanical ventilation and the solar panel cupboard. There is a Vaillant boiler from 2003 which is in good working order and has been checked over in 2020 and is maintained with a service contract.
Next to the landing there are 2 bedrooms with a Velux sky light and front window each. Because of the built in raised beds, there is a lot of living and working space in these rooms.
Finishing: beech laminate and wall papered walls.
Garden:
Nice and deep, green Southfacing garden of 12x7,5 metres with terrace, lawn and walking path to the end. THere is an outdoor tap, lights, composter, rain barrel and recently renewed fencing. In spring and summer the trees offer a lot of privacy and make this a sheltered bird and butterfly rich living environment with lots of sunny and shady spots.
The 6,5 meter deep green front garden leads to the covered front door and has a tap, bike parking area and paved drive way to the garage, where you can park your car.
General:
Building year: 1990
Plot size: 216 m2
Acceptance: can be done quickly per 1-2-2021
Extrainfo:
USP's:
- 18 solar panels from 2018 which generate 5.220 WP/4.322 kWh per year
- energy label A
- light house because of the large windows
- free views over park and canal
- three floors
- 5 bedrooms
- several design radiators in the house
- glass fiber connections
- own drive with parking place
- internal garage
- possibilities to extend
Extrainfo:
USP's:
- 18 zonnepanelen uit 2018 goed voor 5.220 WP/4.322 kWh per jaar
- energielabel A
- lichte woning vanwege grote raampartijen
- vrij uitzicht voorzijde op park met stadsgracht
- ruime woning met drie woonlagen
- 5 slaapkamers
- meerdere designverwarmingen in de woning
- glasvezelaansluiting
- eigen oprit met parkeergelegenheid
- inpandige garage
- uitbreidingsmogelijkheden
Intro:
Carbon Neutral Website