Pastelstraat 110 - ALMERE

De woning wordt aangeboden met een Bieden vanaf prijs van € 320.000,- k.k.
Aan de buitenrand gelegen eengezinswoning met een bijzondere indeling en een bijzonder uitzicht over de “Lage Vaart” en de landerijen. De woonkamer is namelijk op de 1e verdieping en voorzien van raampartijen over de gehele breedte zodat u hiervan kunt genieten. Aan de achterzijde is een speelse woonkeuken aanwezig met splitlevel trapopgang naar de royale diepe achtertuin voorzien van een groot houten verhoogd terras. De woning is compleet verbouwd en voorzien van een splinternieuwe keuken, toilet, badkamer, vloerafwerking, trapafwerking en stucwerk op de wanden. U kunt er zo in!!
De woning ligt aan de rand van de Regenboogbuurt met een perfecte aansluiting op de A6 richting Amsterdam, Lelystad en de A27. In de wijk zijn diverse wijk gebonden voorzieningen aanwezig zoals een Deen supermarkt, basisschool en een bushalte.
Bouwjaar 1997
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, toegang tot de praktijkruimte (voorheen berging), trap naar de eerste verdieping, toegang tot de royale woonkeuken gelegen aan de achterzijde waar u met gemak een grote eettafel kunt plaatsen en waar ook een nieuw keukenblok is geplaatst voorzien van een koel-/vrieskast, inductiekookplaat, afzuigkap met motor, vaatwasser, oven en een magnetron. De keuken is van IKEA en geheel nieuw. In de keuken is een splitlevel trap aanwezig met toegang tot de achtertuin en als u verder naar boven loopt komt u in de woonkamer uit. Door de vide heeft u gewoon contact met de begane grond vanaf de 1e verdieping.
1e verdieping: aan de achterzijde is een ruimte aanwezig die open is en dienst zou kunnen doen als een werkruimte. De woonkamer is over de gehele lengte van de woning en biedt prachtig uitzicht door de grote raampartijen zowel aan de achterzijde als aan de voorzijde. In het midden is een hal aanwezig naar het trappenhuis richting de begane grond en de 2e verdieping.
2e verdieping: overloop met toegang tot cv ruimte, badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer is geheel nieuw en voorzien van tegelwerk tot plafondhoogte, verlaagd plafond met inbouwspots, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche.
De tuin is gelegen op het noord westen en aangelegd met 100% bestrating en bij de keuken ligt er een houten vlonder terras. De tuin is via een achterom te bereiken.
* niet zelfbewoningclausule, de verkoper heeft de woning niet zelf bewoond.
* ouderdomsclausule, de woning is 23 jaar oud.
* voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede aan de verkoper
Aanvaarding: per direct beschikbaar
Disclaimer:
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.