Tuinderswerf 59 - ALMERE

Interesse? We nemen graag de tijd voor u!
Plan een afspraak via onze website en we laten u de woning graag zien, met maximaal 2 personen. Belangstellende hebben ook de optie om de bezichtiging via video telefoon te zien.

Let op: Deze woning bieden we aan met een bieden vanaf prijs.

De Tuinderswerf is een oase van rust waar de zon al vroeg in de ochtend tot laat in de avond schijnt.
Een woonwijk omgeven met veel groen, speelvoorzieningen voor de kinderen en voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving. Tegenover de woning is er een busbaan die niet zichtbaar is vanwege de hoge beplanting en niet voor geluidsoverlast zorgt. Voor het huis is er een voet- fietspad met de mogelijkheid om voor de deur te laden en te lossen.


Het centrum van Almere Haven is voorzien van veel gezellige terrasjes en diverse mogelijkheden tot ontspanning. De Havenkom en de Gooidijk liggen op korte loop- en fietsafstand. In de omgeving bevindt zich een gezellige winkelcentrum, scholen, gezondheidscentrum, recreatiegebieden en openbaar vervoer. De supermarkten AH, Jumbo, Deen en Vomar bevinden zich op loop- en fietsafstand. Tevens zijn vanaf deze locatie binnen 6 minuten de A6 en A27, ook via de Waterlandseweg (N305) naar Het Gooi, uitstekend te bereiken.

Het hele huis is netjes afgewerkt met een brede laminaat (kleur summer oak) en vloerverwarming, dat zorgt voor warme voeten in de winter. Alle wanden in het huis zijn behangen met Renovlies behang (hoogwaardig glasvezelbehang) van het merk Intervos Fiberfit 85, dat afwasbaar is en de warmte vasthoudt.

Indeling

Begane grond: onderhoudsvriendelijk aangelegde voor- en zijtuin van stenen klinkers. De eigen groene voor- en zij heg en het gras er omheen wordt in de zomer maandelijks door de gemeente onderhouden.
De berging is van hout en is zowel binnen als buiten voorzien van elektriciteit. Ook is er buiten een waterkraan om de heg en de planten te besproeien. Aan de zijkant is er een zonnescherm en aan de voorkant een rolluik, beiden elektrisch bedienbaar.

Entree: hal met meterkast met aansluiting voor glasvezel, voorzien van Ziggo verbinding en vaste telefoonaansluiting in de woonkamer en op de eerste verdieping. Een zwevend toilet met fonteintje en een trapopgang naar boven. Via de tussendeur loopt u de woonkamer in.

Woonkamer

De woonkamer is tuingericht en heeft de hele dag zon. De tuindeur geeft toegang tot de zijtuin en schuur. In de woonkamer staat een complete open keuken voorzien van opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. Zo is er een gootsteen met mengkraan, inductiekookplaat met afzuigkap, combinatie magnetron, vaatwasser en een koel/vries combinatie aanwezig. Ook is naast de keuken voldoende aparte opbergruimte, die met een deur is omsloten. In de woonkamer is ook een ventilatierooster aanwezig.

Badkamer

De ruime badkamer is op de eerste verdieping, volledig betegeld in zwarte kleurstelling voor de vloer en witte tegels tegen de wand tot aan het plafond. De ruimte is uitgerust met een wastafel met spiegel, douche met moderne mengkranen voor warm en koud water, een tweede zwevend toilet, mechanische afzuig en een radiator.

Slaapkamers

Op de eerste verdieping zijn twee in grote uiteenlopende kamers. Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer dat aan de voorkant over de gehele breedte en lengte voorzien is van HR glas, waardoor de hele dag de ruimte gezellig en zonnig is verlicht. De ramen in beide slaapkamers kunnen op twee manieren open. Ook is er in deze slaapkamers een ventilatierooster aanwezig.

Zolder

Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Het aan twee kanten schuine dak zorgt voor een knusse sfeer. Aan elk schuine dak is er een Velux dakraam van 108 bij 150 cm en beide ramen zijn voorzien van Velux rolluiken. In de hoek is een klein open ruimte waar de wasmachine en de droger zijn opgesteld. Ook is er al een wateraansluiting voor een wastafel aangelegd. De zolderruimte is makkelijk om te bouwen in een werk- slaapkamer, grote derde slaapkamer of als gedeelde hobbyruimte en is tevens voorzien van twee lichtpunten op plafond. De CV ketel heeft een aparte gesloten ruimte, deze maand nagekeken, en is op zolder naast de wasmachine gevestigd.

Bijzonderheden

Het zijn 24 parkwoningen in 6 blokken van 4 (kwadrant), gebouwd tegen een stuk bos met veel groene beplanting. De kwadrant woningen zien er als een villa uit, een ware lust voor het oog en geheel anders dan de bekende 'rijtjes' huizen. De voor- en zijdeur zijn voorzien van de nieuwste integrale dubbele veiligheidssloten, die van binnen als van buiten makkelijk zijn te bedienen.
Bij een onafhankelijk onderzoek door een professional is de woning voldoende inbraak veilig verklaard. De woning heeft energie label A.

Wie niet van klussen houdt, niet teveel kosten wilt maken, maar direct de woning wilt betrekken moet zeker de woning komen bezichtigen. Dit is de juiste woning die al lang op je wacht. Pas 3 jaar oud en nog in zeer goede staat. Er zal aan jou niets ontbreken behalve nog het creëren van je eigen identiteit in huis om flink van te kunnen genieten. Want voor de komende jaren kan je er in wonen zonder onverwachte kosten of slijtage van de woning door ouderdom.
De woonwijk kenmerk zich door een diversiteit aan bewoners: jonge gezinnen met en zonder kinderen, ZZP'ers, jong alleenstaanden en enkele senioren. We respecteren elkaar door ieder in zijn waarde, privacy en eigenheid te laten. De wijk Tuinderswerf heeft een eigen belangengroep die waakt over de kwaliteit van de omgeving, toezicht houdt op veiligheid, kindvriendelijkheid en affiniteit van de wijkbewoners.

Wacht niet te lang als dit huis jou serieuze belangstelling heeft en boekt snel voor een bezichtiging.