Belterwiede 12 - LELYSTAD

Unieke locatie aan het water. Wilt u elke dag het vakantiegevoel? Vanuit uw eigen tuin in de boot of op de schaatsen stappen? Dat kan in deze mooie uitgebouwde vrijstaande villa aan het water (recreatieplas ’t Bovenwater) met het bos, het IJsselmeer/Markermeer en het natuurgebied “De Oostvaardersplassen” op loopafstand.

Een bijzonder ruime woning met een woonkamer van 85 m2, drie slaapkamers, twee badkamers, een vrijstaande garage en een grote tuin aan het water. De woning is gelegen op een kavel van 518 m2. In de brede tuin op het westen met een eigen aanlegsteiger kunt u genieten van de zonsondergang. Binnen 7 minuten zijn de uitvalswegen naar Almere, Amsterdam en Enkhuizen bereikbaar. Bouwjaar 1999.

Indeling
Begane grond: entree, ruime hal met een bordestrap, meterkast en licht betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal te bereiken praktijkruimte/berging. Ruime tuingerichte woonkamer van liefst 85 m2 met twee schuifpuien naar de royale tuin die direct grenst aan het water. De roomwitte open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, elektrische kookplaat, combi magnetron en afzuigkap. In de gang, woonkamer en keuken ligt een prachtige afzelia vloer.

Eerste verdieping: Vanuit de ruime overloop bereikt u een slaapkamer van liefst 26 m2, met uitzicht op het Bovenwater. De badkamer ensuite is voorzien van dubbele wastafel, bubbelbad en inloopdouche. Verder zijn er nog twee slaapkamers, een separate toiletruimte en een tweede (gasten) badkamer met wastafel en douche. In de berging vindt u de aansluiting van de wasmachine en wasdroger, de mechanische ventilatie unit en CV-ketel en tevens voldoende bergruimte. De verdieping is grotendeels voorzien van een pvc vloer.

De tuin beschikt over diverse terrassen met meerdere zitjes, waarvan één met windschermen, een vijver, diverse bomen/ beplanting. Over de gehele breedte van de kavel is een hardhouten aanlegsteiger gemaakt.
Aan de voorzijde van de woning is ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Bijzonderheden:
– Zeer onderhoudsvriendelijk, de gehele buitenkant is voorzien van kunststof kozijnen en deuren. Buitenzijde (gevel) grotendeels afgewerkt met onderhoudsvrij ‘Keralit’.
– De uitbouw is voorzien van grote raampartijen.
– In de woonkamer is een open haard aanwezig.
– De praktijkruimte/berging heeft een eigen entree.
– Glasvezel aanwezig.
– De woonkamer en de hoofdslaapkamer zijn beiden voorzien van airconditioning.
– Vrijstaande geïsoleerde garage van 7,0 x 4,25 mtr voorzien van een elektrische deur én loopdeur.
– Parkeren op eigen terrein.