Op één van de mooiste locaties in de Friese Wouden bevindt zich deze royale duurzaam gebouwde Noorse woning met een hoog afwerkingsniveau (bouwjaar 2010). In de twee bijgebouwen naast de woning zijn kantoor, winkel -en opslagruimte aanwezig. Gelegen op ca. 1,3 ha grond bestaande uit een fraai aangelegd erf, een schitterende Engelse landschapstuin en een weiland. Gezien de omvang van dit object is
![]()
Op één van de mooiste locaties in de Friese Wouden bevindt zich deze royale duurzaam gebouwde Noorse woning met een hoog afwerkingsniveau (bouwjaar 2010). In de twee bijgebouwen naast de woning zijn kantoor, winkel -en opslagruimte aanwezig. Gelegen op ca. 1,3 ha grond bestaande uit een fraai aangelegd erf, een schitterende Engelse landschapstuin en een weiland. Gezien de omvang van dit object is het zeer geschikt voor professionele exploitatie, zoals bijvoorbeeld een Bed & Breakfast, zorglocatie, recreatie of andere bedrijvigheid. (Heeft u speciale plannen? Vraag de gemeente naar de eventuele mogelijkheden. De bestemming is thans bedrijfsmatig). Deze unieke locatie aan de rand van het dorp Boelenslaan ligt mooi centraal gelegen tussen Drachten, Groningen en Leeuwarden.
De Friese Wouden: (in het fries: de Fryske Wâlden)
Dit is een prachtige streek in het oosten van Friesland met een heel eigen karakter, de bijzondere eeuwenoude coulisselandschappen worden gevormd door de karakteristieke houtwallen. Verder treft u in deze streek bossen, heidevelden, weilanden en beekjes aan. Er is hier volop wandel en fiets gelegenheid.
Hal met toilet, zeer royale woonkamer (65 m2) met een open keuken (11m2) voorzien van keukeneiland en diverse inbouw apparatuur met o.a. vaatwasmachine, magnetronoven, 6 pits gasfornuis met elektrische oven, koelkast en afzuigkap van het merk Pelgrim. Naast de keuken treft u de bijkeuken aan met de achter entree en de witgoed opstelling. Vanuit de woonkamer komt u in de gang met een royale slaapkamer, een kantoor/computer ruimte en een luxe badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en prachtig badmeubel. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen en vloerverwarming.
De gehele woning is zeer goed geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. De woning is geschilderd met Jotun verf op water basis wat ongeveer 10 jaar meegaat.
Via de trap vanuit de woonkamer komt u op de overloop met drie mooie slaapkamers en een tweede luxe badkamer met plavuizen vloer, voorzien van een ligbad, toilet, badmeubel en douchecabine. De vloer op de verdieping - behalve de badkamer - is voorzien van vloerbedekking en de verwarming middels radiatoren.
Terrein/tuin: (1,3 hectare)
Het royale terrein is onderverdeeld in: een mooie aangelegde tuin bij de woning, daarnaast is er een netjes aangelegd erf rondom de bijgebouwen voorzien van sierbestrating. Een prachtige - onder architectuur- aangelegde tuin in Engelse landschapsstijl, met vijver en diverse mooie beplanting. Vanuit de woonkamer en terras kunt u genieten van dit mooie uitzicht. U kunt hier uw eigen "mini golfbaan" realiseren of wandelen in uw eigen park. Een weiland omringd met grote hagen voor de paardenliefhebber of andere kleine landbouwhuisdieren.
Kantoor en winkel gedeelte:
Goed onderhouden geïsoleerde houten schuur met over de lange zijde een overkapping/veranda, dit gebouw met een oppervlakte van 144 m2 is op dit moment ingericht als kantoor en winkelruimte, maar is zeker ook voor andere doeleinden geschikt. in 2014 is het dak vernieuwd en voorzien van geïsoleerde dakpanprofielplaten.
Indeling:
Kantoor ruimte met vast bureau, balie, keuken, verwarming, dubbel glas, internet -en telefoonaansluiting. In het winkel gedeelte zijn 2 toiletten aanwezig, de vloer is voorzien van sierbestrating. Verder is in deze schuur nog een aparte ruimte aanwezig waarin zich een bronbemaling inclusief ontijzeringsinstallatie bevindt.
Werkplaats/opslag schuur:
Deze houten schuur met een afmeting van 96 m2 wordt op dit moment als opslagschuur en werkplaats gebruikt, maar kan ook zeer goed als dieren verblijf fungeren.
Het dorp Boelenslaan:
Het dorp heeft een basisschool (samenwerkingsschool), korfbalvereniging en een dorpshuis met gymzaal waar diverse activiteiten plaatsvinden. Voor de overige voorzieningen bent u aangewezen op o.a. de plaatsen Surhuisterveen en Drachten.
Voor u samengevat:
- Zeer verrassende recent gebouwde woning
- De Noorse woning is door een Nederlands bedrijf gebouwd
- Woning geheel geïsoleerd
- Energielabel A
- Kantoor -en winkel gedeelte in 2014 nieuw geïsoleerd dak
- Kantoor -en winkel gedeelte in 2015 geschilderd
- Zeer geschikte locatie voor bedrijvigheid, vraag de gemeente naar de mogelijkheden w.b.t. uw plannen
- Bijzondere onder architectuur aangelegde tuin
- Ook voor de paardenliefhebber zeer geschikt, schuur en weiland aanwezig
- Centraal gelegen in de prachtige regio de Fryske Wâlden
- Een zeer geliefde fiets omgeving
Kortom een prachtig veelzijdig en bijzonder object welke veel kansen en mogelijkheden biedt.
Kom kijken en laat u verrassen, u bent van harte welkom!
Op één van de mooiste locaties in de Friese Wouden bevindt zich deze royale duurzaam gebouwde Noorse woning met een hoog afwerkingsniveau (bouwjaar 2010). In de twee bijgebouwen naast de woning zijn kantoor, winkel -en opslagruimte aanwezig. Gelegen op ca. 1,3 ha grond bestaande uit een fraai aangelegd erf, een schitterende Engelse landschapstuin en een weiland. Gezien de omvang van dit object is het zeer geschikt voor professionele exploitatie, zoals bijvoorbeeld een Bed & Breakfast, zorglocatie, recreatie of andere bedrijvigheid. (Heeft u speciale plannen? Vraag de gemeente naar de eventuele mogelijkheden. De bestemming is thans bedrijfsmatig). Deze unieke locatie aan de rand van het dorp Boelenslaan ligt mooi centraal gelegen tussen Drachten, Groningen en Leeuwarden.
Carbon Neutral Website