Sarabos 4 - STROOBOS

Droomt u van rust en ruimte op de grens van het Friese en Groningse platteland? Dan bent u bij Sarabos 4 te Stroobos aan het juiste adres!
Deze karakteristieke jaren '30 woonboerderij met riet gedekte schuur genaamd ‘Lauwers Hoeve’ biedt behalve een landelijke ligging ook verrassend veel woonruimte en de aangebouwde schuur biedt met ca. 290 m² veel schuur- en hobbyruimte . Bovendien is het goed onderhouden en royale gelegen op een groot perceel van maar liefst 13.440 m² met grote tuin en weiland.
Deze goed onderhouden en degelijke woonboerderij wordt centraal verwarmd met behulp van radiatoren, de Intergas c.v. combiketel is recent geplaatst in 2020, verder is de woning vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing. Er is buitenzonwering aanwezig in de vorm van markiezen.
Door een prachtig afsluitend sierhekwerk bereikt u het erf en krijgt u toegang tot de lange oprit.
De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond: Zijentree, hal, de woonkamer van ca. 33 m² biedt veel lichtinval en een prachtig landelijk uitzicht, de dichte keuken van, ca. 16 m² is voorzien van een inbouwkeuken met inbouwapparatuur en geeft ook toegang tot de kelder, de aangrenzende kamer kan gebruikt worden als eetkamer maar ook als slaap/studeerkamer, deze kamer heeft ook twee vaste kasten, de tweede grote hal heeft een extra zijentree, kastruimte en een aansluiting voor de wasmachine, een modern toilet met zwevend closet, de badkamer is ingericht met vaste wastafel, design radiator en inloopdouche, de slaapkamer op de begane grond is een 2-persoonsslaapkamer van ca. 12,4 m².
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met volop kastruimte en een grote zolderberging met voldoende ruimte voor het realiseren van nog meer kamers.
Tweede verdieping:
Zolderberging.
De aangebouwde riante boerenschuur van ca. 290 m² is ingericht met een grote open ruimte en volop hobby- en bergruimte, heeft aan de achterzijde grote schuurdeuren en nog een aantal loopdeuren in de achter- en zijgevel.
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met zonneterrassen en grote gazons, er is ook een beschut vlonderterras aan het water. De lange oprit en het verharde terrein aan de achterzijde bieden meer dan voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein.
Het perceel weiland ligt rondom de woning, dit weiland heeft vanaf de straatzijde nog een eigen toegang.
Het landelijk gelegen dorp Stroobos grenst direct aan het Prinses Margrietkanaal dit biedt het dorp een geweldig uitzicht over het water, de schepen en de brug van Stroobos.
Kortom een prachtige plek om te wonen en een volumineuze en karakteristieke woonboerderij met veel mogelijkheden. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!