Jelle van Dijkstrjitte 6 - WIJNALDUM

In rustige woonomgeving gelegen, vrijstaande woning met garage en eigen oprit. Door het plaatsen van een kapconstructie bovenop de garage zijn er vier royale slaapkamers gerealiseerd. Aan de achterzijde is een beschutte tuin met achterom. Aan de voorzijde is ruimte voor het plaatsen van meerdere auto's op de oprit. Totale perceeloppervlakte: 358 m².

De woning is goed geïsoleerd en energiezuinig door 9 zonnepanelen. De tuin heeft een goede zonnestand (west) en heeft daardoor veel zonuren.

Indeling.
B.g. entree/hal met o.a. meterkast, toilet en trapopgang De woonkamer heeft een goede lichtinval en er zijn vrije zichtlijnen over de omgeving (o.a. groenstrook / landerijen). De deels open keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met inbouwapparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, vaatwasser). Vanuit de ruimte is er middels een schuifpui - toegang tot het terras / achtertuin. De bijkeuken is v.v. witgoedopstelling en vanuit het vertrek is er toegang tot de tuin.
Boven 1ste verd.: overloop, aan de voorzijde is een ruime ouderslaapkamer (volledige breedte van de woning). De eenvoudige badkamer (v.v. douche en wastafel) is in lichte kleurstellingen uitgevoerd. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Multifunctionele ruimte die eenvoudig als werk/studeerkamer kan worden gebruikt. Twee slaapkamers gesitueerd boven de garage. De vliering is bereikbaar middels een vlizotrap en reikt over de gehele lengte van de woning.

De garage is voorzien van een elektrische sectionaldeur en separate loopdeur.
De tuin is aangelegd met o.a. een gazon, en diverse borders met verschillende vaste planten. Het geheel biedt voldoende privacy aan bewoners en er kan op verschillende tijden van het jaar en verschillende seizoenen worden genoten van de speelse indeling.

Algemeen: een rustige woonomgeving en toch op korte afstand van alle voorziening (Harlingen en Franeker op ca. 10 min), veel leefruimte (4 slaapkamers), en o.a.:
- v.v. centrale verwarming (Intergas 2012), het geheel is v.v. modern elektra en v.v. 9 zonnepanelen;
- een goed geïsoleerde woning middels glas-,dak-, vloer-, muurisolatie;
- het geheel is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en wordt keurig bewoond;
- het schilderwerk is aan onderhoud toe, recent is het huis buitenom volledig gereinigd;
- het huis is centraal op de kavel gesitueerd, en leent zich prima voor het hebben van bijv. moestuin;
- hier is het mogelijk om de garage bij de woning te betrekken als extra woonoppervlak of om als thuiswerkplek in gebruik te nemen;
- binnenkort zal er een nieuwe fietsverbinding worden gerealiseerd tussen Wijnaldum en Midlum /Harlingen, dit is voor jonge gezinnen met schoolgaande kinderen op deze locatie met name aantrekkelijk;
- Wijnaldum is een idyllisch plekje op korte afstand van zowel Harlingen als Franeker, de afsluitdijk richting het westen van het land is op ca. 10-15 autominuten afstand.
- de voornoemde informatie is enkel informerend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.