Boijlerweg 69 - BOIJL

Let op!! Betreft een bieden vanaf prijs.
In hartje Boijl is deze karakteristieke vrijstaande jaren 30 woning gesitueerd. Dit voormalige bankgebouw met maar liefst 204 m2 woonoppervlak en een perceel van 810 m2 beschikt zowel binnen als buiten over volop leefruimte. Het inpandige gastenverblijf biedt een tal aan mogelijkheden, van B&B tot toekomstbestendig wonen. De riante garage, zonnepanelen en het vrije uitzicht maken het plaatje compleet.

De entree komt uit in de vestibule met meterkast en deur naar de ruime hal met granieten vloerafwerking. In de hal bevinden zich de brede trapopgang, garderobe en deur naar de riante kelder. Daarnaast leidt de hal naar alle overige vertrekken op de begane grond. De lichte woonkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een vaste kast en houtkachel. Achter de living ligt de woonkeuken met openslaande tuindeuren en een praktische voorraadkast. In de woonkeuken is voldoende plek voor een grote eettafel en er is een prachtig uitzicht op eigen tuin en de achtergelegen landerijen. Het keukenblok is voorzien van een 6-pitsgaskookplaat, combi-oven, afzuiging, koelkast en vaatwasser. De opstelplaats voor het witgoed en de cv-ketel van het gastenverblijf bevinden zich beiden in de bijkeuken. Tevens bevindt zich hier het moderne toilet en een extra loopdeur naar de tuin.
Het gastenverblijf, gesitueerd op de begane grond, beschikt over alle benodigde faciliteiten. Een knusse living met keukenblok voorzien van 4-pitsgaskookplaat, wasemkap en koelkast. Slaapkamer met vaste kast en een moderne badkamer en-suite met wasmeubel, toilet en inloopdouche. Zowel vanuit de woning als middels de eigen entree is het gastenverblijf te bereiken.

Op de verdieping leidt de overloop met dakkapel naar drie slaapvertrekken, waskamer en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is lekker ruim en voorzien van een praktische inloopkast. Ook de masterbedroom aan de achterzijde is riant opgezet en geniet van uitzicht over de landerijen. Deze kamer is voorzien van twee gesloten kasten. De derde kamer met dakkapel beschikt ook weer over een praktische vaste kast. In de bergruimte hangt de cv-ketel voor het woongedeelte. Deze wordt nu gebruikt als waskamer, maar biedt ook de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer. De badkamer is reeds gemoderniseerd en voorzien van een douchehoek, toilet en wasmeubel.

De slaapzolder met berging is bereikbaar middels een vaste trap. Het dak van de slaapruimte is geïsoleerd en voorzien van twee dakramen.

Rondom de woning ligt een riante tuin met aan de achterzijde een gezellige zithoek uitkijkend over het vrije landschap. Op de oprit is plaats voor meerdere auto’s. De grote garage is voorzien van een brede sectionaal deur met afstandsbediening, gas-,water,- en elektra aansluitingen en een zolder bereikbaar middels vaste trap. In de garage is ruimte voor twee auto’s en op het dak liggen twaalf zonnepanelen.

Boijl beschikt onder andere over een eigen dorpshuis, basisschool en de lokaal bekende sauna Het Friese Woud. De dichtstbijzijnde dagelijkse voorzieningen zijn gesitueerd op een kwartiertje fietsen in Noordwolde met enkele lokale winkels en twee grote supermarkten. Vanuit Boijl is het slechts twintig minuten naar Wolvega en een kleine dertig minuten naar Steenwijk of Heerenveen.
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met volop woonruimte? Een toekomstbestendig object of woonhuis met gastenverblijf? Kom dan in ieder geval bij deze woning kijken en laat u overtuiging door de sfeervolle afwerking en het vrije uitzicht.