Roggeveld 15 - Didam

Aan de rand van Didam in de ruim opgezette en populaire woonwijk “de Heegh” gunstig nabij het centrum op geliefde en rustige locatie gelegen vrijstaande semi-bungalow met aangebouwde garage/berging en zonnige tuin op het Zuidwesten. Deze woning is in 1993 onder architectuur gebouwd. Dit vrijstaande woonhuis meet een totale inhoud van 504 m³, heeft een comfortabele woonoppervlakte van 122 m² en is gelegen op een perceel eigen grond van 410 m².
Let op: In de gestelde vraagprijs is rekening gehouden met het feit dat er enkele onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd dienen te worden.
Didam beschikt over veel eigen voorzieningen zoals een uitgebreid scala aan winkels, een eigen trein- en busstation, basisscholen en voortgezet onderwijs. Tevens zijn er diverse sportaccommodaties zoals tennis- en voetbalvelden en fitnesscentra. De recreatie / natuurgebieden “de Nevelhorst” en de Montferlandse bossen bevinden zich op korte afstand. Het object is centraal gelegen in de stedendriehoek Arnhem-Doetinchem-Nijmegen De ontsluitingswegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en de A3 (Duitsland) bereikt u binnen enkele autominuten.
Indeling:
BEGANE GROND: Entree, hal met trapopgang, toilet voorzien van wandcloset met fontein, mk, royale woonkamer met erkeruitbouw, laminaatvloer en toegang tot zonneterras, gesloten keuken voorzien van hoek opgestelde inbouwkeuken met geïntegreerde vaatwasmachine, koelkast en magnetron en kookeiland voorzien van keramische kookplaat, combi-oven en rvs afzuigkap, granieten aanrechtblad en separate voorraadkast, bijkeuken met gebruikelijke aansluitingen en toegang tot garage/berging, ouderslaapkamer met openslaande deuren naar tuin, compleet ingerichte badkamer voorzien van hoekbad met whirlpool, inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en 2e toilet.
1E VERDIEPING: Overloop en 2 slaapkamers geheel v.v. laminaatvloer, kamer met cv-opstelling en Velux dakraam, mogelijkheid extra slaapkamer, berging, 2e badkamer voorzien van douchecabine, vaste wastafel en toilet, vlizo trap naar
2E VERDIEPING: Geheel bevloerde zolderberging.
BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1993, perceeloppervlakte 410 m², inhoud 504 m², woonoppervlakte 122 m², NEN 2580 meetrapport beschikbaar, energielabel B, geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie, slaap- en badkamer op de begane grond.
Belangstelling? Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden teneinde uw droomhuis aan te kopen!
Uw nieuwe woning is rustig gelegen in het oostelijk gedeelte aan de rand van Didam. Het centrum van Didam ligt op enkele fietsminuten. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 16.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen en om van het leven te genieten. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter!”
“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”