Keminksweide 70 - DINXPERLO

Wanneer en waar?
Goed en wel 40 jaar geleden is er begonnen met de bouw van deze vrijstaande woning.
En dat is erg goed gelukt. Ontzettend degelijk, goed doordacht en een beste bak met ruimte!
Ook de plek spreekt zeker tot de verbeelding. Een riant perceel met fraai aangelegde tuin die garant staat voor de nodige privacy en rust. Kortom; wij zijn onder de indruk van dit ruime gezinshuis met z’n praktische indeling, ruime tuin en mooie ligging.

Wat koop je dan precies?
Parkeren is geen probleem, twee auto’s passen met gemak op de oprit. De carport is ideaal om droog de voordeur te bereiken en ’s winters ruiten krabben is er niet meer bij.
We openen de voordeur, die aan de zijkant zit, en in de ruime hal gaat de jas aan de kapstok.
En nu? Links naar de woonkamer, rechts richting de keuken of eerst alles boven verkennen?

We kiezen voor het laatste en vanaf de overloop stappen we beurtelings maar liefst vijf slaapkamers binnen.
De twee kamers aan de voorzijde zijn voorzien van handige vaste kasten. Het balkon geeft het aanzicht extra cachet. Ideaal zijn de rolluiken rondom de woning (boven en beneden) die netjes geïntegreerd zijn in de spouw.
Slaapkamer drie zit precies in het midden en is voorzien van een kapel voor extra ruimte.
De laatste twee kamers aan de achterzijde zijn ook prima qua formaat en beide uitgerust met een wastafel.
De badkamer is van alle gemakken voorzien en we noteren hier een ligbad, douchehoek, dubbele wastafel en toilet. De vloerverwarming zorgt ’s ochtends voor aangenaam warme voeten.

Als laatste nemen we de vlizotrap naar de ruime bergzolder met stahoogte. Hier ontdekken we de twee omvormers voor de in totaal 30 zonnepanelen! Samen met de vloerverwarming op de begane grond is er dus al goed nagedacht over het comfort en de verduurzaming van deze woning. Verder natuurlijk meer dan genoeg ruimte voor alle spullen die je eens per jaar naar beneden haalt.

Terug beneden in de hal is de eerste deur van de aparte werkkamer. Tegenwoordig hoog op de meeste wensenlijstjes, dus deze vinken we af. Achter deur nummer twee treffen we het toilet met fontein.
De volgende is naar de L-vormige woonkamer met fraai uitzicht door de straat. De eerste zonnestralen van de dag vallen hier speels binnen. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een aangename constante warmte, de houtkachel doet daar nog een schepje bij bovenop.
Vanuit de woonkamer open je de schuifpui richting de gezellige tuinkamer. Geweldig plekje voor het lezen van een goed boek of een aantrekkelijk alternatief voor je werkkamer. Met mooi weer staat hier de schuifdeur richting het naastgelegen terras al snel open.

Aan de achterzijde, in de keuken, krijgen we een plekje aan tafel toegewezen.
De koffie is inmiddels doorgelopen en enthousiast wordt er verteld hoe fijn het wonen was op dit plekje.
De rust en ruimte in en om de woning staan daarin centraal en komen vaak terug in het gesprek.
Ook de liefde waarmee de woning al die jaren is onderhouden straalt er vanaf.
De buurt was altijd even gemoedelijk en je wist elkaar te vinden waar nodig. De kan is al een tijdje leeg als de kopjes weer op het aanrecht staan. Voor we verder lopen noteren we nog snel een 4-pits keramische kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser op het lijstje.

Was dit het?
Nou nee, vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met plek voor de wasmachine en droger. Verder nog een extra aanrechtblok en een handige vaste kast. Om de hoek nog een kleine werkplaats met vlizotrap naar een tweede bergzolder met stahoogte. Hier hangt ook de Nefit combiketel uit 2013.

Wat valt er buiten allemaal te beleven?
Het perceel is met bijna 800 m² riant qua formaat. Firma Esselink mocht door de jaren heen meedenken over de indeling en het onderhoud ervan. We lopen een ronde en komen langs een keur aan strak aangelegde borders en verschillende bomen, planten en struiken. Met recht een oase van rust en zeker niets teveel gezegd aan de keukentafel. Bij de eerste zonnestralen ’s ochtends strijk je neer op het terras achterin. Door de dag heen draai je gemakkelijk met de zon mee of ga je lekker aan het hobbyen in de moestuin met naastgelegen kas. Hoe leuk om (met de kids) je eigen groente te gaan verbouwen. We eindigen bij het aangelegde terras met overkapping. Gelegen op het westen wacht je hier aan het einde van de dag het avondzonnetje en is het tot in de late uurtjes goed toeven. Via het pad naast de woning kom je gemakkelijk met de fietsen in de ruime houten schuur.

Wanneer kunnen we erin!?
Die vraag hadden we wel zien aankomen. Dat is in overleg met verkopers prima te regelen. Kom eerst maar eens kijken en sta net als ons versteld van de plek en de mogelijkheden.