Hilversweg 16 - NEEDE

Heerlijk wonen aan de rand van Noordijk in deze op een royaal perceel gelegen riante, vrijstaande woning met aangebouwde garage én vrijstaande hobbyruimte/werkplaats/atelier. Tevens is deze fijne woning voorzien van alle voorzieningen op de begane grond waaronder één slaapkamer en een badkamer. De perceelgrootte bedraagt maar liefst 855 m2.

Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1998, heeft een inhoud van ca. 586 m3, een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 141 m2 en een gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte van ca. 39 m2. De gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 9 m2 en de externe bergruimte bedraagt 26 m2. De indeling is als volgt:

Begane grond:
Overdekte ruime entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje. De ruime woonkamer is voorzien van een schouw met houtkachel en heeft veel lichtinval door de vele raampartijen. Keuken met inbouwkeuken voorzien van koelkast, vaatwasser, afzuigkap en gaskookplaat. Royale slaapkamer, badkamer met wastafel en douche. Tevens in vanuit de hal de achtertuin en de inpandige garage te bereiken.

1e Verdieping:
Royale overloop met vaste kasten, drie ruime slaapkamers, welke allen voorzien zijn van vaste kasten en één slaapkamer biedt toegang tot het balkon. De ruime badkamer is voorzien van een toilet – wastafel – ligbad en douche.

2e Verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken zolderberging. De kenmerken van de woning zijn:
– Centraal verwarmd middels een Nefit combiketel.
– Deze woning heeft alle voorzieningen op de begane grond, waaronder één slaapkamer en badkamer.
– Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
– Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie.
– De aangebouwde stenen garage is inpandig te bereiken. Tevens bevindt zich achter de woning nog een vrijstaande
schuur, welke dienst zou kunnen doen als hobbyruimte / atelier of werkplaats.
– De oprit is geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s.
– Deze woning is zeer geschikt voor het combineren van wonen en werken aan huis of voor de liefhebber van slapen en baden op de begane grond.
– De woning is omsloten door een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, sierbestrating, borders en gazon, waardoor u de gehele dag kunt genieten van zowel de zon als schaduw. Ook is er nog voldoende ruimte voor het aanleggen van een moestuin.
– Gelegen nabij het buitengebied en op loopafstand van de Needse Berg. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.