Marten van Rossemstraat 21 - ARNHEM

21! Deze ruime bovenwoning met drie grote slaapkamers, moderne keuken en lichte woonkamer is gelegen op de 1e en 2e verdieping. De woning heeft een eigen voordeur, hal en trapopgang, die leidt naar een overloop met prachtige sierlijke balustrade. In 2022 is de woning voorzien van een nieuwe badkamer en nieuwe laminaatvloer. Ook werd dit jaar de gehele woning (aan de binnenzijde) geschilderd! Kortom een prachtige woning om direct te betreden!

Ga op de site van Open Makelaars naar Virtuele tour en bekijk het huis alvast van binnen.

Indeling
De woning heeft een eigen voordeur met daarachter de hal met meterkast en trapopgang richting de 1e verdieping.

Je komt aan op de overloop van de 1e verdieping. Deze is voorzien van een mooie nieuwe laminaatvloer (2022) en sierlijke balustrade. De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en een slaapkamer. Ook bevindt zich hier de trap richting de 2e verdieping. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 17 m². Deze is prachtig afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer uit 2022! De muren en het plafond zijn door de huidige eigenaar alvast voor je gesaust. Het hoge raam biedt prachtig uitzicht op de straat. In de woning bevindt zich een gesloten keuken van ca. 4 m². Deze is voorzien van een nieuwe laminaatvloer en groot keukenraam waardoor je mooi uitkijkt op de Marten van Rossemstraat. Je hebt de beschikking over een mooie moderne keuken met daarin een koelkast, oven, Inventum kookplaat, bovenkasten en mooie witte tegels aan de achterwand. Het huis heeft een (in 2022) nieuw geplaatste badkamer! Deze is mooi stijlvol en modern ingericht met grote tegels, een inloopdouche, houtlook wastafelmeubel, ronde spiegel, zwevend toilet en design radiator. De slaapkamer gelegen op de 1e verdieping heeft een oppervlakte van ca. 11 m². Deze ziet er keurig uit: voorzien van een nieuwe laminaatvloer, fris geschilderde muren en plafond! Het hoge raam biedt uitzicht op de groene omgeving.

Op de 2e verdieping bevindt zich een kleine overloop (met cv-installatie) en twee sfeervolle slaapkamers van ca. 17 m² en 8 m², voorzien van een schuin plafond en laminaat vloer. Ook deze ruimtes zijn (net als de rest van de woning) in 2022 gesaust! In de grootste slaapkamer bevinden zich twee dakramen, in de kleinere kamer is er één groot dakraam.

Locatie
De woning bevindt zich op toplocatie: in een rustige, jonge wijk op korte loopafstand van het centrum en Station Velperpoort en Station Arnhem Centraal. Je bereikt het stadshart via de Hommelseweg, een gezellige straat met vele eetgelegenheden, winkels, een Coop supermarkt en bakkerij. Het gezellige, historische centrum van Arnhem is prachtig gelegen aan de Rijn, waarlangs je heerlijk kunt wandelen en hardlopen. Ook Park Sonsbeek, Steile Tuin en Brasserie ligt op maar een paar minuten lopen van de woning. Dichtstbijzijnde uitvalsweg A12 bevindt zich op slechts 5 minuten rijden.

Bijzonderheden
– Sfeervolle, prachtig onderhouden bovenwoning op 1e en 2e verdieping
– In mooi oud pand
– Op loopafstand van het centrum, Station Velperpoort en Park Sonsbeek
– 2022: nieuwe badkamer, nieuw laminaat op 1e verdieping en binnen schilderwerk
– Mooie hoge ramen met gedeeltelijk dubbele beglazing
– Eigen voordeur, hal en trapopgang
– Overloop met sierlijke balustrade
– 3 ruime slaapkamers (1 op 1e verdieping, 2 op 2e verdieping)

Meer weten over deze woning?
Wordt de Marten van Rossemstraat 21 jouw nieuwe thuis? Alle ingrediënten zijn aanwezig voor jarenlang plezierig wonen. Kom snel langs voor een rondleiding, we laten je deze woning heel graag zien!

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?

Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.