St. Antonielaan 324 - ARNHEM

In een van de leukste wijken van Arnhem kom deze schitterende GERENOVEERDE bovenwoning vrij.
Het huis kenmerkt zich door de fijne indeling, een grote en lichte woonkamer, ruime woonkeuken met schiereiland, twee goede slaapkamers en het heerlijke dakterras!

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin met plaats voor de fietsen kom je bij een trapje dat leidt naar de voordeur. Daarachter is de trapopgang naar de eerste etage en een luik naar de kelderruimte voor extra opslag.

1e verdieping:
Vanuit de hal met bergkast heb je toegang tot de ruime woonkamer en woonkeuken. De woonkamer biedt mede dankzij de drie grote ramen veel lichtinval. Vanuit de woonkamer loop je direct door naar de woonkeuken en deze geeft toegang tot het heerlijke dakterras middels openslaande deuren. De gloednieuwe keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, moderne afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser. Aansluitend is er een hal die eveneens toegang verleent tot het dakterras en het toilet met fonteintje.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping zijn vanaf de ruime overloop twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De nette badkamer beschikt over een douche, een wastafelmeubel, toilet (sanibroyeur) en biedt daarnaast ruimte aan de wasmachine en wasdroger. Via een luik in plafond van de slaapkamer is de bergvliering bereikbaar.

Locatie:
Het huis ligt bovenaan in de St. Antonielaan in het geliefde Sonsbeekkwartier, een wijk met karakteristieke beneden- en bovenwoningen, enkele winkels (onder andere een slijterij en een bakker), gezellige horecagelegenheden en speeltuin De Leuke Linde. In het nabijgelegen Sonsbeekpark, een van de oudste een mooiste parken van Nederland, is het in alle jaargetijden genieten. Bovendien ben je lopend in 10 minuten in het centrum van Arnhem, en met de fiets ben je zo op het Centraal Station. Ook de snelwegen in de regio zijn snel en filevrij te bereiken.

Bijzonderheden
- GERENOVEERDE bovenwoning van 2 verdiepingen en een vliering met extra bergruimte;
- warm water en verwarming middels cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2020, eigendom);
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- de VvE is onlangs opgericht met de benedenwoning. Gezamenlijke opstalverzekering. Bijdrage € 60,- per maand. Er is 1 watermeter voor de de benedenwoning en bovenwoning;
- woonkamer en woonkeuken v.v. een pvc vloer met hoge plint. Hal, trappen en overloop v.v. tapijt. Op de slaapkamers ligt laminaat;