Molenweg 2 - BERGHAREN

Vrijstaande bungalow met veel ruimte en mogelijkheden. Gelegen op een prachtige zichtlocatie midden in het groene en geliefde dorp Bergharen.
Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs. Dit houdt in dat biedingen op deze woning vanaf € 400.000,- k.k. in overweging worden genomen en worden gezien als een (openings-) voorstel.
Deze mooie bungalow met lichte aangebouwde serre en heerlijke, zonovergoten tuin rondom staat op een ruim perceel van 686m2. Heeft een royale oprit, carport, garage en schuur. Beide zijn voorzien van elektra. Op eigen terrein is voldoende gelegenheid voor het parkeren van meerdere auto’s.
Het hele woonprogramma van wonen-baden-slapen bevindt zich op de begane grond. Ideaal voor senioren. Ook mensen met kinderen kunnen dankzij de twee slaapkamers op de verdieping uitstekend uit de voeten. Zo is het ongeacht de leeftijd heel comfortabel wonen.
Graag geven wij u een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.
Indeling
Begane grond
Zodra u via de voordeur naar binnen stapt komt u in de ruime hal. Direct naast de entree treft u de meterkast aan alsook de trapopgang naar de eerste verdieping. Loopt u verder de hal in dan bereikt u in het hart van de woning vanwaar u bijna alle vertrekken direct kunt betreden.
De gezellige woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een gashaard. De landelijke woonkeuken in hoekopstelling heeft volop werk- en opbergruimte. Aangrenzend is de lichte en ruime serre met glazen dak en schuifdeur naar de tuin. Hier geniet je optimaal van ieder jaargetijde.
Aan de linkerzijde van de woning bevinden zich een hobbyruimte, welke tevens dienst kan doen als slaapkamer of sportruimte, en een ruim bemeten ouderslaapkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien. Hij is royaal van opzet en ingericht met bad, douchehoek, toilet en wastafelmeubel.
Verdieping
Vanaf de overloop, met inbouwkast, zijn twee slaapkamers bereikbaar. Beide slaapkamers zijn voorzien van Velux dakramen. Achter de schotten op de overloop en slaapkamer is veel bergruimte.
Onderhoud
Het onderhoud is met regelmaat uitgevoerd. Doch op een aantal onderdelen komt dit er ook wel weer aan. Tevens is de woning op een aantal onderdelen gedateerd. Met wat handige handen maak je hier een moderne levensloopbestendige bungalow van. De mooie woonomgeving en de prettige ligging zullen bijdragen hier lange tijd fijn te wonen.
Buitenleven
Zeg je Bergharen dan zeg je buitenleven. Dit buitenleven begint al op het eigen perceel. In de royale tuin rondom de woning is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Kortom het is er heerlijk vertoeven. Bent u liever actief of creatief bezig? Dan kunt u in de garage of schuur perfect klussen en hobbyen.
Ligging
WONEN IN BERGHAREN
Deze fraaie bungalow is gelegen op een toplocatie in het dorpje Bergharen (gemeente Wijchen). De basisschool en diverse kinderopvanglocaties zijn op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen gaat u naar het naastgelegen dorp Winssen of de nabijgelegen groeikernen Druten en Wijchen. Hier treft u ook de middelbare scholen aan.
Het is heerlijk rustig wonen in Bergharen en met een actief verenigingsleven en diverse sportclubs zeker niet saai. Warme zomers zijn geen probleem voor de inwoners van Bergharen. In 5 minuten fiets je naar recreatiegebied De Groene Heuvels om lekker aan het strand te liggen. Of struin je liever door het bos en de stuifduinen? Vanuit het dorp wandel je zo het bos in. De Maas en haar dijk bevindt zich ook op fietsafstand. Dagje winkelen? Nijmegen, Oss, Den Bosch en Arnhem bereik je binnen een half uur.
Ruimte en gelijkvloers wonen. Spreekt dit u aan? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.