Omschrijving

Het Bastion 28 - DIEREN

Schitterend met een panoramisch uitzicht over landgoed Hof te Dieren en nabij de IJssel, het pontje, uiterwaarden en Veluwezoom gelegen, recent hoogwaardig volledig gemoderniseerd (2018), comfortabel en heerlijk licht 2-kamer (voormalig 3-kamer) appartement met een luxe keuken, stijlvolle badkamer en een heerlijk zonnig balkon. Het Bastion beschikt over het comfort van een liftinstallatie en biedt iedere eigenaar een beveiligde parkeerplaats en berging in het souterrain. Veilig wonen in een comfortabel en luxe gemoderniseerd appartement op een unieke locatie!
Laat u bevangen door het prachtig landschap dat u vanaf uw balkon of comfortabele appartement steeds weer een afwisselend uniek en kleurrijk schouwspel biedt!
Globale indeling
Souterrain
In de onderbouw bevindt zich de beveiligde parkeergarage waar iedere woning beschikt over een parkeerplaats en een afsluitbare privéberging. De parkeergarage is vanaf buiten toegankelijk via een op afstand bedienbare elektrische roldeur.
Begane grond
Afgesloten hoofdentree met intercom en videofoonsysteem, liftinstallatie en trappenhuis.
Tweede verdieping
Entree appartement, ruime ontvangsthal met garderobe, moderne gastentoilet (2018) met vrijdragend wandcloset en fonteintje en een verrassend ruime inpandige berging met aansluitingen voor de wasapparatuur, een extra vriezer, HR combiketel en mechanische ventilatie-unit. Heerlijk lichte en riante living met een fraaie doorlopende laminaatvloer en een prachtig vrij uitzicht over Hof te Dieren en de uiterwaarden. De voormalige slaapkamer is bij de woonkamer gevoegd waardoor een extra open werkruimte is gerealiseerd. Middels een schuifpui is het zonnige (ZW) en overdekte balkon met ruimte voor een eettafel en minimaal vier stoelen toegankelijk. Hier beleeft u de seizoenen op haar mooist en geniet u van een fascinerend uitzicht. De zonwering (elektrische uitvalscherm en screens in de woon- en slaapkamer) houden het ook op warmere dagen een aangenaam verblijf. Moderne open keuken met een ruimtelijke hoekopstelling (2018) voorzien van een composiet werkblad en diverse luxe inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat en combi oven/magnetron. De keuken biedt veel bergruimte met soft-close laden en is voorzien van een praktische Le Mans carrousel in de hoekkast. Riante slaapkamer met kastenwand en mogelijkheid voor het realiseren van een tweede slaapkamer met vaste kast. De slaapkamers is voorzien van een draai/kiepraam en een screen. Stijlvolle moderne, in lichte kleuren geheel betegelde badkamer (2018) met ruime inloopdouche, fraai wastafelmeubel en tweede vrijdragend wandcloset.
Garage / bergingen
In het souterrain beschikken alle bewoners over een eigen (genummerde) parkeerruimte en een individuele fietsenberging met elektra. De garage is zowel inpandig per trap of lift als ook van buitenaf via een op afstand bedienbare roldeur toegankelijk. Voor uw gasten is parkeerruimte op het voorterrein van het complex. Op de passage op de tweede verdieping bevindt zich een praktische gecombineerde afsluitbare bergkast.
Complex
Het appartement (1993) maakt onderdeel uit van een goed onderhouden, onder architectuur ontworpen en vrij gelegen appartementencomplex (totaal 48 appartementen). In het complex is een liftinstallatie aanwezig. De afgesloten entree heeft een beltableau verbonden met een videosysteem. De servicekosten bedragen slechts € 155,- per maand. Er is een actieve vereniging van eigenaars met een zeer ruim reservesaldo en een meerjaren onderhoudsplan (MJOP). De VvE heeft professionele externe begeleiding.
Bijzonderheden
Heerlijk licht appartement met prachtig vrij uitzicht.
Recent stijlvol gemoderniseerd (2018).
Royaal overdekt en zonnig gelegen balkon op het zuidwesten met buitenzonwering.
Laat u bevangen door het prachtig landschap dat u vanaf uw balkon of comfortabele appartement steeds weer een afwisselend uniek en kleurrijk schouwspel biedt.
Riante woonkamer met fraaie laminaatvloer.
Zeer compleet uitgevoerde keuken met diverse Siemens inbouwapparatuur.
Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
De riante ouderslaapkamer met kastenwand.
Mogelijkheid voor een tweede slaapkamer.
Het appartement is goed geïsoleerd (C-label) en voorzien van meranti kozijnen met draai-kiepramen en dubbel glas.
Aan de zonzijde voorzien van (elektrisch) bedienbare zonwering welke bij de koopsom zijn inbegrepen.
Behalve dat u beschikt over het gemak van een beveiligde parkeergarage met eigen parkeerplaats en een eigen berging bevindt er zich direct voor het Bastion een ruime parkeervoorziening voor uw gasten.
Het Bastion bevindt zich op wandelafstand van het openbaar vervoer (bushalte en NS intercitystation). Het Bastion is ook per auto goed te bereiken dankzij de ligging nabij de uitvalswegen.
De prachtige natuur van Nationaal Park “De Veluwezoom” en de diverse landgoederen liggen op een steenworp afstand.
Verwarming en warm water middels HR combiketel, merk Bosch, bouwjaar 2009.
Elektra met automaten en aardlekbeveiliging.
Snel en stabiel internet mogelijk dankzij de aanwezige glasvezelaansluiting.

Kenmerken

Woninggegevens
Type . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	Appartement
Bouwjaar . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	1993
Woonoppervlakte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	95 m²
Inhoud . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	297 m³
Perceeloppervlakte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	-
Bijzonderheden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	Lift

Energie
Isolatie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	-
Verwarming . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	-
Energielabel (geschat) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	-
Energieverbruik (geschat) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	-

Binnen
Staat onderhoud . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	-
Kamers . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	2
Slaapkamers . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	1
Sanitaire voorzieningen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	-
Keuken . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	-

Buiten
Staat onderhoud . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	-
Staat schilderwerk . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	-
Tuin . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	-
Uitzicht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	-
Balkon . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	-
Garage . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	Ja

Statistiek
Aantal keer getoond . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	1.327
Aantal keer getoond gisteren . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	6

Woningwaarde

Vraagprijs
Geplaatst op . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	04-03-2021
Huidige vraagprijs . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	€ 385.000
Oorspronkelijke vraagprijs . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	€ 385.000
Daling / stijging vraagprijs . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	-

Prijs
Prijs . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	€ 385.000
Prijs per m² . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	€ 4.053
Tijd in de verkoop . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	1 maand

Buurt

Grotenhuis Makelaardij O.Z.

Bewaar

Ligging en omgeving