![]()
Gezien de grote belangstelling voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer ingepland. Natuurlijk kunt u uw belangstelling aan ons kenbaar maken. Indien u een mail stuurt naar info@davecrolla.nl wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden.
Houdt u van veel privacy, veel rust en uitzicht op grazende paarden voor de deur? Dit alles in combinatie met een keurig afgewerkte woning? ... dan is dit hetgeen dat u gezien moet hebben!
Indeling:
Begane grond:
Entree met garderobe, meterkast, trapopgang, betegeld toilet met hangcloset en fonteintje.
Vanuit de entree is er toegang tot de ruime woonkamer welke veel lichtinval biedt aan voor- en achterzijde.
De woonkamer kenmerkt zich door een sfeervolle eiken parketvloer en een verlaagd plafond welke voorzien is van inbouwspots. De muren zijn afgewerkt met glad stucwerk. Door de aanwezigheid van een schuifpui, is er veel tuincontact. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken.
De keuken beschikt over een rechte keukenopstelling voorzien van o.a. voorzien van een 4 pits gas kookplaat, afzuigkap en spoelunit. De koelkast staat centraal opgesteld waardoor er een aparte indeling is gecreëerd. Zowel de keuken, de entree als de overloop op de eerste en tweede verdieping, zijn voorzien van een blauwe hardstenen vloer (Arduin).
Eerste etage:
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en een royale badkamer. Tevens is hier een vaste trap aanwezig welke toegang geeft naar de ruime zolderverdieping.
Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van glad stucwerk en de vloer is afgewerkt met een kwaliteitsvolle eiken parketvloer. De badkamer is ruimer gemaakt waardoor er ruimte is ontstaan voor een ligbad, een aparte douche, 2 wastafels en 2e toilet.
Tweede etage:
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. De 4e slaap-/hobby-/thuiswerkkamer heeft veel lichtinval door het gebruik van een dakkapel en een groot Velux dakraam. De vloer is eveneens afgewerkt met een kwaliteitsvolle eiken parketvloer. Deze verdieping heeft tevens een aparte ruimte waar zich de HR combiketel (Vaillant ecotec plus, bouwjaar 2017, huur) bevindt. In een andere ruimte bevindt zich de wasmachine en droger aansluiting.
Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de achtergevel is een electrisch zonnescherm aangebracht. De achtertuin is bereikbaar via een achterom. De buitenberging is voorzien van elektra.
Algemeen:
De gehele woning is in een goede staat van onderhoud en instapklaar. Verder beschikt de woning over houten kozijnen deels voorzien van dubbel glas, deels voorzien van enkle glas. De begane grond is voorzien van rolluiken.
De woning kenmerkt zich door de goede afwerking en het gebruik van duurzame materialen.
Energielabel:
Deze woning heeft een DEFINITIEF energielabel C.
Bijzonderheden:
• Goed onderhouden ruime woning met 4 slaapkamers
• Vrij uitzicht
• Kwaliteitsvolle parketvloer (zowel begane grond als beide verdiepingen)
• Royale badkamer met ligbad, separate douche, 2 wastafels en 2e toilet
• Zolderverdieping met extra kamer met dakkapel
• Recent aangelegde en onderhoudsvrije tuin
• Zéér rustig gelegen
Aansprakelijkheid:
Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kopers informatie:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Dave Crolla Makelaardij, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Dave Crolla Makelaardij voert het beheer over de pagina’s op deze website. Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website mag altijd.
Gezien de grote belangstelling voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer ingepland. Natuurlijk kunt u uw belangstelling aan ons kenbaar maken. Indien u een mail stuurt naar info@davecrolla.nl wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden.
Carbon Neutral Website