Hazepad 8 - Asten

In de rustige woonwijk ‘Hemelberg’ gelegen uitgebouwde tussenwoning met onderhoudsvriendelijke tuin, houten tuinhuis en achterom.


Bijzonderheden:
- De aanbouw zorgt voor veel extra ruimte. Door de lichtkoepel en brede openslaande (kunststof) tuindeuren is er veel lichtinval.
- In de woonkamer ligt een mooie zwarte tegelvloer.
- De keuken staat in verbinding met de aanbouw en is prettig afgescheiden van het zitgedeelte in de woonkamer.
- Drie slaapkamers, waarvan twee met rolluiken en een met dakraam.
- Geheel betegelde badkamer met wastafel, inloopdouche en wc.
- Vaste trap naar een royale tweede verdieping met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en opstelling cv-ketel (Nefit, 2013).
- Achtertuin met bestrating en groot houten tuinhuis. Ideaal is de eigen achterom.
- De woning is gelegen aan een rustige straat in de gewilde woonwijk ‘Hemelberg’. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en direct voor de woning.


INDELING


Begane grond

Voorzijde
Direct voor de woning is een parkeerhaven waardoor u uw auto voor de deur kunt parkeren. De voortuin is volledig bestraat, kortom geen onderhoud.

Hal
De zwarte tegelvloer in de hal is doorgelegd in de woonkamer, keuken en aanbouw. In de hal is de meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), garderobe, trap naar de verdieping en deuren naar het toilet en de woonkamer.

Toilet
Gedeeltelijk betegeld toilet met wc en fonteintje.

Woonkamer
Door de aanbouw is de woonkamer op diverse manieren in te delen. Zo is er momenteel een eettafel geplaatst aan de voorzijde, maar is deze ruimte ook groot genoeg voor een zithoek. Centraal op de begane grond is een ruim zitgedeelte. Hier is een trapkast en een doorgang naar de aanbouw.

Aanbouw
Ideaal te gebruiken als eetkamer of speelruimte voor de kinderen. Aansluitend is een doorgang ter breedte van een deur naar de keuken. De aanbouw heeft een lichtkoepel en openslaande kunststof deuren naar de tuin.

Keuken
In hoekopstelling geplaatste keukeninrichting met een spoelbak en diverse apparatuur; een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. In de keuken is een nis met daarin een half hoge kast voor extra kastruimte. Bovenop de kast is ruimte voor het plaatsen van diverse spullen.

Tuin
Aan de achtergevel is een overkapping. De tuin is geheel bestraat. Achter in de tuin staat een groot houten tuinhuis met elektra. De achterom wordt slechts door twee huizen gebruikt, dus is erg rustig.


Eerste verdieping

Overloop
Overloop met laminaat vloer, schuurwerk wandafwerking en spuitwerk plafond. Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Tevens is er een trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
De twee grootste slaapkamers hebben een dakkapel, beide voorzien van een rolluik. De andere slaapkamer heeft een dakraam. Alle slaapkamers hebben een laminaat vloer.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met vaste wastafel, inloopdouche en een wc. Verder is er een raam met dubbele beglazing en een aansluiting voor een radiator.


Tweede verdieping

Middels een vaste trap is een open zolder bereikbaar. In een hoek naast de trap bevinden zich de witgoedaansluitingen en de opstelling cv-ketel (Nefit, 2013). Onder de schuinte van het dak is bergruimte. Het trapgat is afsluitbaar middels een luik.


ALGEMEEN
- Deze tussenwoning is gelegen in een prettige rustige groene woonomgeving.
- Ruime woonkamer en een aanbouw aan de achterzijde.
- Vaste trap met uitstekende mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer.
- De woning heeft aan de binnenzijde een schilderbeurt nodig.
- Betonnen verdiepingsvloeren, isolerende dakplaten, vloer- en spouwmuurisolatie.
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Ligging nabij diverse scholen, speelvoorzieningen en overdekt zwembad de Schop.

De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.