Op fraaie locatie gelegen vrijstaande woning met carport, 4 slaapkamers, walk-in closet en multifunctionele ruimte. De woning is gelegen op een ruim perceel in de kern van het populaire en kindvriendelijke kerkdorp Oerle.
Inleiding
Veldhoven is een typische stadsrandgemeente met aan de ene kant de grote stad Eindhoven, en aan de andere kant de open landelijke ruimte van De Kempen. Veldhoven
![]()
Op fraaie locatie gelegen vrijstaande woning met carport, 4 slaapkamers, walk-in closet en multifunctionele ruimte. De woning is gelegen op een ruim perceel in de kern van het populaire en kindvriendelijke kerkdorp Oerle.
Inleiding
Veldhoven is een typische stadsrandgemeente met aan de ene kant de grote stad Eindhoven, en aan de andere kant de open landelijke ruimte van De Kempen. Veldhoven wordt daarom ook wel de Poort van de Kempen genoemd. De huidige gemeente Veldhoven ontstond in 1921 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Oerle, Veldhoven - Meerveldhoven en Zeelst.
Hoewel inmiddels ten oosten van Oerle de bebouwing van Veldhoven het dorp heeft bereikt, is ten westen van Oerle het karakteristieke kempische platteland nog goed bewaard gebleven. Deze omgeving kent een gevarieerd landschap van weilanden, akkerlanden en bossen.
Oerle heeft één basisschool, genaamd de St. Jan Baptist. Tevens heeft Oerle een eigen amateur voetbal vereniging: de Rooms Katholieke Voetbal Vereniging Oerle. Een andere grote sportvereniging in Oerle is tennisvereniging De Korrel welke tegenover deze woning is gelegen.
Indeling
Begane grond:
Entree. Ruime hal voorzien van Nordal leisteen tegelvloer met toegang tot geheel betegelde toiletruimte met hangend closet, fonteintje en inbouwspots. De hal geeft eveneens toegang tot de woonkamer, een multifunctionele ruimte, hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. De meterkast is voorzien van 6 groepen, 2 AL-schakelaars en glasvezelaansluiting. De hal is afgewerkt met schoonmetselwerk wanden.
De royale multifunctionele ruimte (ca. 22 m2) doet momenteel dienst als kantoor. Deze ruimte is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en tegelvloer.
Woonkamer in L- vorm is voorzien van de doorlopende Nordal leisteen vloer met vloerverwarming. Het zitgedeelte van de woning bevindt zich aan de voorzijde en heeft veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van inbouwkasten en open haard. Vanuit het eetgedeelte toegang tot de serre en half-open keuken.
Serre toegankelijk middels schuifpui. De serre is voorzien van convectorput en de 2e schuifpui geeft toegang tot het terras.
Half-open leefkeuken in hoekopstelling en voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals: combi-oven/magnetron, koelkast, 4- pits inductiekookplaat met RVS afzuigschouw, spoelbak en vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van granieten werkblad, diverse onder- en bovenkastjes, inbouwverlichting en unit vloerverwarming. Vanuit de keuken toegang tot de verdiepte, betegelde kelderkast en bijkeuken.
De bijkeuken is deels betegeld en voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en uitstortgootsteen. Verder is de bijkeuken uitgerust met een bergkast.
1e Verdieping:
Overloop voorzien van parketvloer met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, walk-in closet, trapopgang naar de 2e verdieping en bergkast.
De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van inbouwkast, shutters, houten vloer en grof stucwerk wanden. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van inbouwkast, lamelparketvloer, grof stucwerk wanden en volop bergruimte achter de knieschotten. De derde slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en voorzien van inbouwkast, lamelparketvloer en grof stucwerk wanden. De vierde kamer was voorheen slaapkamer maar is momenteel grotendeels in gebruik als walk-in closet. Deze kamer is voorzien van laminaatvloer en kajuitraam.
Geheel betegelde badkamer met vaste wastafel, whirlpool met ingebouwde kranen, douchecabine met ingebouwde kranen en stortdouche en hangend closet. De badkamer is verder voorzien van designradiator, shutters, mechanische ventilatie, elektrische vloerverwarming en inbouwverlichting.
2e Verdieping:
Via hardhouten, vaste trap te bereiken ruime zolder met toegang tot technische ruimte en 4e slaapkamer. In de technische ruimte bevindt zich de unit mechanische ventilatie en de opstelling C.V. combiketel (Nefit ecomline HR, 2009). Deze technische ruimte beschikt eveneens over volop bergruimte.
Royale 4e slaapkamer voorzien van houten vloer en kajuit raam.
Tuin/ Berging:
Geheel omheinde achtertuin rondom de woning en gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van houten erfafscheidingen, siergazon, vijverpartij en buitenkraantje. De tuin is eveneens voorzien van carport en stenen berging (ca. 3 x 3 meter) met elektra en bergzolder. Verder is er nog een houten tuinhuis van ca. 3 x 3m met elektra en vijverpompfilter.
Bijzonderheden
• Royale vrijstaande woning in zeer kindvriendelijke woonwijk in Oerle met speelmogelijkheden voor de deur
• Woonoppervlak ca. 212 m² met een inhoud van 755 m³
• Royale tuin met groot terras gelegen op het zonnige zuiden
• Bouwjaar ca. 1981
• Nagenoeg gehele woning voorzien van dubbele beglazing
• De woning is volledig geïsoleerd
• 4 royale slaapkamers op 1e en 2e verdieping en mogelijkheid tot 5e slaapkamer op de 1e verdieping
• De woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl
Op fraaie locatie gelegen vrijstaande woning met carport, 4 slaapkamers, walk-in closet en multifunctionele ruimte. De woning is gelegen op een ruim perceel in de kern van het populaire en kindvriendelijke kerkdorp Oerle.
Carbon Neutral Website