Prinsengracht 381 - Amsterdam

*BELEGGINGSOBJECT*
Dit aantrekkelijke beleggingsobject wordt aangeboden in deels verhuurde staat. Wilt meer specifieke informatie ontvangen? Neem dan contact op!
In het centrum aan de prachtige Prinsengracht ligt dit statige pand met fraaie voorgevel, gebouwd begin 1900. Dit pand is zowel geschikt als beleggingspand of als pand om op termijn zelf in zijn geheel in gebruik te nemen na de nodige aanpassingen. Het huis beschikt thans over 4 verhuurbare wooneenheden met huurtermijnen variërende van 6 maanden tot onbepaalde tijd.
Het opstal verkeert in goede staat en is voorzien van dubbel glas en houten kozijnen aan de voorzijde en gedeeltelijk dubbel glas aan de achterzijde. Het geheel staat op eigen grond en meet 290m2 totaal. Het pand is in 2007 gesplitst waarbij de bedrijfsruimte op de BG is afgescheiden van de woningen erboven.
De ligging van het object, zo ingeklemd tussen de Jordaan en de 9 straatjes, is zeer aantrekkelijk, er is een grote verscheidenheid aan winkels, eetcafés en restaurants en het is ook nog eens goed bereikbaar. Het uitzicht over de gracht is prachtig en de middag en avondzon maken dat de woonkant aan de voorzijde werkelijk baadt in het licht.
Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand. De randweg met aansluiting op de A10 kan in ca. 15 autominuten worden bereikt.
Beschrijving van I-hoog tot en met IV-hoog:
Eerste verdieping:
Gerenoveerd 2018
Woonkamer voorzijde met open keuken
Slaapkamer aan achterzijde
Badkamer met douche en ligbad achter de slaapkamer
Aparte wasruimte
Eigen CV-installatie
Thans verhuurd voor € 2150,- p.m. exclusief.
Tweede verdieping:
Gerenoveerd 2016
Woonkamer voorzijde met open keuken
Slaapkamer aan achterzijde
Badkamer met douche en ligbad achter de slaapkamer
Aparte wasruimte
Eigen CV-installatie
Thans verhuurd voor € 1932,- p.m. exclusief, voor onbepaalde tijd.
Derde verdieping:
Goede staat, geschilderd 2019
Woonkamer voorzijde met open keuken
Slaapkamer aan achterzijde
Badkamer met douche en ligbad achter de slaapkamer
Aparte wasruimte
Eigen CV-installatie
Thans verhuurd, vanaf november opnieuw te verhuren voor +/- €2000,- p.m..
Vierde verdieping:
Eenvoudige staat.
Thans verhuurd voor € 421,- p.m. exclusief, voor onbepaalde tijd, info op aanvraag.
Voor aanvullende informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Op dit moment hebben we, voor uw beeldvorming, de plattegrond van de derde verdieping laten maken. De verdiepingen eronder zien er in grote lijnen hetzelfde uit. De eerste en derde verdieping zijn recent gerenoveerd en ingericht door een styliste. Let op: de BG hoort er niet bij.
Keywords: belegging, beleggingspand, beleggingsobject.
0% rente op een spaarrekening of in dit geval 4% op vastgoed.
Let op: niet zelfbewonings- en ouderdomsclausule van toepassing.
Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met Sjoerd Kok.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.