Goed onderhouden instapklaar driekamerappartement met ruime woonkamer, nette keuken, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden!
***ENGLISH TRANSLATION BELOW***
INDELING:
Begane grond: Het complex ziet er verzorgd uit en heeft een afgesloten entree. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en achter de afgesloten deuren zijn een tweetal liften en het trappenhuis. Naast de inga
![]()
Goed onderhouden instapklaar driekamerappartement met ruime woonkamer, nette keuken, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden!
***ENGLISH TRANSLATION BELOW***
INDELING:
Begane grond: Het complex ziet er verzorgd uit en heeft een afgesloten entree. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en achter de afgesloten deuren zijn een tweetal liften en het trappenhuis. Naast de ingang van het appartementencomplex bevindt zich de ingang voor de berging.
4e verdieping: je komt de woning binnen in de hal en meteen aan je linkerzijde bevindt zich de ingang naar de keuken. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van genoeg kast- en opbergruimte, 4-pits fornuis, moderne rvs-afzuigkap, vaatwasser en bevat een gezellig barretje waaraan je kunt zitten. Onder de gootsteen bevindt zich een elektrische doorstroomverwarmer, waardoor er direct warm water uit de kraan komt.
Aan het einde van de gang kom je in de woonkamer. De woonkamer bevat voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Bovendien is er een groot raam aanwezig, welke zorgt voor veel daglicht in de woonkamer. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers. Een slaapkamer is gelegen aan de zuidzijde van de woning en geeft toegang tot het balkon. De andere slaapkamer bevindt zich aan de andere kant van de gang, tegenover de keuken. De huidige bewoners hebben daar hun eethoek, maar is zeker ook geschikt als slaapkamer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostatische kraan, moderne wastafel en een wasmachineaansluiting. Het toilet is apart van de badkamer en voorzien van een zwevend closet. Het appartement beschikt over een balkon van 6m2 op het zuiden! Hier kun je heerlijk genieten van de zon en het uitzicht op het groen. Verder is er een inpandige berging aanwezig zonder stroom van 5m2.
OMGEVING:
De woning is goed bereikbaar en niet geheel onbelangrijk, er is nog gratis parkeergelegenheid. Het centrum van Amsterdam ligt op ongeveer 25 minuten fietsafstand. Ook met de auto, bus of tram bent u binnen 25 minuten in het centrum van Amsterdam. Op loopafstand bevindt zich een winkelcentrum, met o.a. een Nike outlet store, mediamarkt en verschillende eetwinkels. Ook een AH XL is op loopafstand. Verder is er een basisschool, buurtcentrum, kinderopvang en apotheek in de buurt.
Ook voor recreatie hoeft u niet ver. Binnen 5 minuten fietst u naar het Sloterpark met de Sloterplas. Iets verderop vindt u het recreatiegebied Spaarnwoude. Ook de 3 strandjes aan het Nieuwe Meer zijn met de fiets bereikbaar.
Tram 17 naar Station Lelylaan (met snelle verbinding naar Schiphol), Leidseplein, het centrum en Centraal Station stopt direct voor het complex. Met eigen vervoer is het complex ook goed bereikbaar; de Ring A10, A4, A5 en A9 zijn op ca 5 minuten afstand.
GOED OM TE WETEN:
- Appartementsrecht, dus goed financierbaar
- De servicekosten bedragen €188,- inclusief voorschot stookkosten
- Verwarming middels stadsverwarming, warm water middels elektrische doorstroomverwarmer
- Het complex is op erfpachtgrond gelegen wat eigendom is van de gemeente Amsterdam. De jaarlijkse canon bedraagt €113,72,-
- Professionele en goed onderhouden VvE, administratie wordt verzorgd door Newomij VvE Beheer
- Energielabel C
- Balkon op het zuiden
- Vrij parkeren voor het complex
- Levering kan op korte termijn
Kortom; een prachtig appartement waar je direct in kan!
hoMEup is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
NEN METING:
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief.
***ENGLISH TRANSLATION BELOW***
Well-maintained, ready-to-move-in three-room apartment with spacious living room, neat kitchen, two bedrooms and a sunny south-facing balcony!
LAYOUT:
Ground floor: The complex looks neat and has a closed entrance. The mailboxes are located in the central hall and behind the closed doors are two elevators and the stairwell. Next to the entrance to the apartment complex is the entrance for the storage room.
4th floor: you enter the house in the hall and immediately on your left is the entrance to the kitchen. The kitchen is placed in a corner unit and equipped with enough
closet and storage space, a 4-burner stove, modern stainless steel extractor hood, dishwasher and contains a cozy bar where you can sit. Under the sink is an electric instantaneous heater, which provides hot water directly from the tap.
At the end of the hallway, you enter the living room. The living room has enough space for a sitting and dining area. In addition, there is a large window, which provides plenty of daylight in the living room. The apartment has 2 spacious bedrooms. One bedroom is located on the south side of the house and gives access to the balcony. The other bedroom is on the other side of the hallway, opposite the kitchen. The current residents have their dining area there, but it is certainly also suitable as a bedroom.
The bathroom has a walk-in shower with thermostatic tap, modern sink, and a washing machine connection. The toilet is separate from the bathroom and equipped with a floating closet. The apartment has a balcony of 7m2 on the south! Here you can enjoy the sun and the view of the greenery. There is also an indoor storage room without electricity of 5m2.
SURROUNDINGS:
The house is easily accessible and not unimportant, there is still free parking. The center of Amsterdam is about 25 minutes by bike. You can also reach the center of Amsterdam within 25 minutes by car, bus or tram. There is a shopping center within walking distance, including a Nike outlet store, media market and various food stores. An AH XL is also within walking distance. There is also a primary school, community center, childcare, and pharmacy nearby.
You don't have to go far for recreation either. Within 5 minutes you can cycle to the Sloterpark with the Sloterplas. A little further on you will find the recreation area Spaarnwoude. The 3 beaches on the Nieuwe Meer can also be reached by bicycle.
Tram 17 to Station Lelylaan (with fast connection to Schiphol), Leidseplein, the center and Central Station stops directly in front of the complex. The complex is also easily accessible by car; the Ring A10, A4, A5 and A9 are about 5 minutes away.
GOOD TO KNOW:
- Apartment law, so easily financeable
- The service costs are €188, - including heating costs in advance
- Heating through district heating, hot water through electric instantaneous heater
- The complex is located on leasehold land which is owned by the municipality of Amsterdam. The annual canon is €113.72, -
- Professional and well-maintained VvE, administration is provided by Newomij VvE Beheer
- Energy label C
- South-facing balcony
- Free parking in front of the complex
- Transfer is possible on short-term
In short, a beautiful apartment where you can move in immediately!
hoMEup is the seller's broker. We advise you to use your own real estate agent to represent your interests when purchasing this object. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.
NEN METING:
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement. Neither the seller nor the broker accepts any liability for these differences. We regard the measurements as purely indicative.