Skagerrak 21 - ZAANDAM

*** see below for English ***
Deze romantische woning met een bijzondere, authentieke gevel is nu te koop. De woning heeft een fijne uitstraling en als je een huis met karakter kunt waarderen, is deze woning voor je geknipt. Wat valt er allemaal te beleven aan deze knusse woning uit het begin van de vorige eeuw? Je treft er o.a. een lichte woonkamer met sfeervolle open keuken, drie slaapkamers, een fraaie, zeer ruime badkamer met jacuzzi/ligbad, een veranda en een beschutte, onderhoudsvriendelijke tuin aan.
Over de buurt:
De woning is gelegen aan een rustige, sfeervolle straat in de kindvriendelijke Burgemeestersbuurt. Je woont hier vlakbij de Voorzaan en op loopafstand van het bruisende centrum van Zaandam, waar je behalve een ruime keus aan winkels, restaurants, cafés en terrasjes ook de bioscoop, het Zaantheater en een poppodium vindt. Ook de supermarkt vind je op loopafstand. Hetzelfde geldt voor kinderopvang en basisschool, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets in korte tijd te bereiken is. De Zaanse parken, zoals het nabijgelegen Darwinpark, waarin een stadsboerderij is gevestigd, en de vele sportfaciliteiten die Zaandam te bieden heeft, zijn eenvoudig per fiets te bereiken.
De bushalte staat op loopafstand en het NS-station van Zaandam is slechts enkele minuten fietsen. Van hier vertrekken frequent treinen naar onder meer Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Met de auto rij je in enkele minuten naar de snelweg A8, die op dat punt al vrijwel aansluit op de ring A10. Handig als je in Amsterdam werkt!
Indeling van de woning:
Via de originele voordeur bereik je de entree. Hal met garderobe, keurig betegeld zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer heeft voor en achter een raampartij. Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd. De keuken heeft beige fronten en de volgende inbouwapparatuur is aanwezig: een gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser (Miele), een combi magnetron (Bosch) en een koelkast (Zanussi). In het plafond zijn inbouwspots verwerkt. Naast de keuken bevindt zich een aparte waskamer met de aansluitingen voor het witgoed. Via de keuken heb je toegang tot de veranda en met een trapje bereik je de tuin.
Op de vloer van de woonkamer/keuken ligt laminaat dat doorloopt in de hal. De muren en plafonds zijn netjes afgewerkt.
Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier tref je drie slaapkamers, een bergkast met de cv-installatie en de royale badkamer aan. Aan de achterzijde heeft deze verdieping een dakkapel. Aan de achterzijde zijn een slaapkamer en de keurig betegelde badkamer te vinden. In de badkamer tref je een inloopdouche, een ligbad (jacuzzi/whirlpool), een wastafel met spiegel, een zwevend toilet en inbouwspots aan. Aan de voorzijde van deze verdieping liggen de twee overige slaapkamers. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt.
Tuin:
De woning heeft een veranda en een beschutte, onderhoudsvriendelijke tuin. Aan de zijkant van de veranda bevindt zich een schuurtje met elektra en verder is er nog bergruimte onder de veranda en het huis. Met een trapje bereik je de tuin. De tuin is betegeld met terrastegels van 40 x 40 cm. Er is een achterom.
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.
Kenmerken van de woning:
• Karakteristieke, sfeervolle woning met lichte living met open keuken, drie slaapkamers en ruime luxe badkamer
• Authentieke voorgevel. Veranda en tuin
• In kindvriendelijke buurt met kinderopvang en basisschool op loopafstand
• Vlakbij de Voorzaan en op loopafstand van het bruisende centrum van Zaandam
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt
• Bushalte vlakbij, NS-station op enkele minuten fietsen. Van hieruit ben je in 12 minuten op Amsterdam Centraal en 18 minuten op Schiphol
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Volle eigendom
• Meetrapport monitoring zakkingsgedrag aanwezig. Zakkingssnelheid van de afgelopen 12 maanden groot. U kunt er vanuit gaan dat de fundering op termijn dient te worden hersteld
__________________________________________________________________________________________________
This romantic house with a special, authentic facade is now for sale. The house has a fine appearance and if you can appreciate a house with character, this house is for you. What is there to experience about this cosy home from the beginning of the last century? You will find, among other things, a bright living room with attractive open kitchen, three bedrooms, a beautiful, spacious bathroom with jacuzzi/bathtub, a veranda and a sheltered, low-maintenance garden.
About the neighbourhood:
The house is located on a quiet, attractive street in the child-friendly Burgemeestersbuurt neighbourhood. You live near the Voorzaan river and within walking distance of the bustling centre of Zaandam, where you will find a wide choice of shops, restaurants, cafes and terraces as well as the cinema, the Zaantheater and a pop stage. The supermarket is also within walking distance. The same goes for childcare and primary school, while secondary education can be reached by bike in a short time. The parks of Zaandam, such as the nearby Darwinpark, which houses a city farm, and the many sports facilities that Zaandam has to offer are easy to reach by bicycle.
The bus stop is within walking distance and Zaandam's railway station is only a few minutes away by bike. Frequent trains depart from here to Amsterdam Central Station, Schiphol Airport and Alkmaar, among other places. By car it only takes a few minutes to get to the A8 motorway, which at that point almost connects to the A10 ring road around Amsterdam. Handy if you work in Amsterdam!
Layout of the house:
Through the original front door you reach the entrance. Hall with cloakroom, neatly tiled toilet with hand basin, staircase to the first floor and access to the living room with open kitchen. The bright living room has front and rear windows. At the rear is the open kitchen situated. The kitchen has beige fronts and the following appliances are available: a gas cooker with extractor hood, a dishwasher (Miele), a microwave oven (Bosch) and a refrigerator (Zanussi). Recessed spotlights have been incorporated in the ceiling. Next to the kitchen there is a separate laundry room with the connections for washing machine and dryer. Through the kitchen you have access to the veranda and with a small staircase you reach the garden.
On the floor of the living room/kitchen there is laminate that extends into the hall. The walls and ceilings are neatly finished.
First floor:
Via the stairs you reach the landing of the first floor. Here you will find three bedrooms, a storage closet with the central heating system and the spacious bathroom. At the back this floor has a dormer window. At the back there is a bedroom and the neatly tiled bathroom. In the bathroom you will find a walk-in shower, a bath (jacuzzi/whirlpool), a washbasin with mirror, a floating toilet and recessed spotlights. At the front of this floor are the two other bedrooms. The bedrooms are neatly finished.
Garden:
The house has a veranda and a sheltered, low-maintenance garden. On the side of the veranda is a shed with electricity and there is also storage space under the veranda and the house. You reach the garden by stairs. The garden is tiled with terrace tiles of 40 x 40 cm. There is a back entrance.
Parking:
There is parking space around the house.
Characteristics of the house:
• Characteristic, cozy house with bright living room with open kitchen, three bedrooms and spacious luxury bathroom
• Authentic facade. Veranda and garden
• In child-friendly neighborhood with childcare and primary school within walking distance
• Near the Voorzaan river and within walking distance of the bustling centre of Zaandam
• Ample sports and leisure facilities nearby
• Bus stop nearby, train station only a few minutes by bike. From here it will take you 12 minutes to Amsterdam Central Station and 18 minutes to
Schiphol Airport
• Easily accessible exit roads
• Full ownership
• Measurement report monitoring subsidence behavior available. Subsidence rate of the past 12 months is high. You can assume that the foundation needs to be repaired.