Prins Hendrikstraat 55 26 - 's-Gravenhage

(Please see below for the English description)
Knusse hofjeswoning gelegen in de gezellige en sfeervolle Prins Hendrikstraat, in het gewilde Zeeheldenkwartier!
De locatie is ideaal: u woont aan een gezellige winkelstraat met diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants in de directe omgeving. Openbaar vervoer stopt om de hoek waardoor de bereikbaarheid uitstekend is en u binnen een oogwenk het centrum van Den Haag heeft bereikt. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen nabij.
Via het afgesloten, gemeenschappelijke pad bereikt u de voortuin en de entree van de woning. U komt binnen in de open keuken en bereikt direct de sfeervolle, ruime woonkamer. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, wasemkap, vaatwasser en een losse koelkast en vriezer die ter overname worden aangeboden. De ruime woonkamer met schouw beschikt over veel daglicht, een eetgedeelte en tevens vindt u hier de meterkast.
De trap in de woonkamer leidt u naar de eerste verdieping, waar u toegang heeft tot de slaapkamer en de moderne badkamer. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en toilet. Aan de achterzijde is er een ruimte met dakraam gecreëerd, met veel bergruimte en de opstelplaats voor de wasmachine, welke ter overname wordt aangeboden en cv-ketel.
Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
- Bouwjaar 1880.
- Energielabel F.
- Houten kozijnen deels voorzien van dubbele beglazing en deels voorzetramen.
- Verwarming en warm water d.m.v. Atag combiketel uit 2014.
- Elektra: 5 groepen en 1 aardlekschakelaar.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 58 m2. De inhoud is ca. 221 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Bijdrage voor gemeenschappelijke kosten van het hofje € 35,- per jaar.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg.
Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
ENGLISH
Cozy ‘hofjeswoning’ located in the atmospheric ‘Prins Hendrikstraat’, in the wanted ‘Zeeheldenkwartier’.
The location is ideal: you are living in a shopping street with several shops, supermarkets, cafés and restaurants in the direct area. Public transport stops around the corner so you will have an excellent connection and you will be within the blink of an eye in the city center of The Hague. Several freeways are nearby.
Through the secured, and shared path you will reach the front garden and the entrance of the house. You will enter the open kitchen and the atmospheric, spacious living room. The kitchen is provided with a 4 burner gas cooker, oven, extractor hood, dishwasher and a separate fridge and freezer which can be taken over. The large living room with fire place has a lot of daylight, dining area and the meter cup board.
The staircase leads to the first floor, where you will enter the bedroom and modern bathroom. The bedroom is located at the front of the house. The modern bathroom is accessible from the landing and has a walk-in shower, washing basin and toilet. At the back of the house a dormer window is created. There is a lot of storage, also for the washing machine, which can be taken over and the boiler.
Details:
- Freehold.
- Protected cityscape.
- Year of construction 1880.
- Energy label F.
- Wooden window frames partly provided with double glass and additional windows.
- Central heating and hot water through Atag combi boiler from 2014.
- Electricity: 5 circuits and 1 earth leakage switch.
- The living space is app. 58 m2. The volume is app. 221 m3.
- Contribution for common costs of the court is € 35,- per year.
- See floor plans for layout and measurements.
- Conditions for sale Janson Makelaardij applicable.
- Delivery: negotiable.
Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.