Wilhelmina van Pruisenlaan 109 - GOUDA

In de kindvriendelijke woonwijk Goverwelle gelegen 5-kamer eengezinswoning met voortuin en zonnige achtertuin gelegen op het zuiden.

De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals natuurgebied het Steinse groen, speeltuin, kinderdagopvang, scholen, winkels, recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer en toegang tot de uitvalswegen.

Bijzonderheden:
- Woning heeft een centrale ligging in een kindvriendelijke woonwijk "Goverwelle";
- Gehele woning is volledig geïsoleerd;
- Zonnige achtertuin met achterom gelegen op het zuiden;
- 4-slaapkamers;
- Begane grond beschikt over vloerverwarming;
- De woning beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten;
- Oplevering in overleg.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal waar zich de meterkast (5 groepen + ALS), het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping bevinden.
De lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de achtertuin.
De aan de voorzijde gelegen keuken heeft een eenvoudige rechte opstelling en beschikt over afzuiging.
Op de gehele begane grond ligt een mooie tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Alle slaapkamers hebben dubbel glas en een nette wand en vloerafwerking.
De aan de voorzijde gelegen badkamer is volledig betegeld en heeft een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

2e verdieping:
Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats voor de CV ketel en de aansluiting voor de wasmachine.
De zolderkamer heeft een groot velux dakraam en biedt veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin en Berging:
De zonnige achtertuin is in zijn geheel betegeld en beschikt over een achterom en is gelegen op het zuiden en geheel omsloten door schuttingen deze zorgen voor veel privacy. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging.