Kerkweg-west 40 - WADDINXVEEN

Bent u toe een volgende stap en wilt u in het centrum van Waddinxveen wonen? Dan is er nu een mooie vrijstaande woning te koop. De woning is gelegen aan de Kerkweg West nabij de Petteplas en veel groen. De achtertuin heeft een beschutte ligging met een verdiepte tuin en een onderheid terras.
Naast de woning is een vrijstaande grote garage van 26m2. In totaal zijn er 3 slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig. De woonkamer is aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van ruim 50m2.
Op eigen perceel is de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s.
De woning is gelegen op een perceel van 503m² en het woonoppervlakte bedraagt 147 m². De locatie is gunstig gelegen, dicht bij het oude dorpscentrum én het nieuwe winkelcentrum "Gouweplein" van Waddinxveen. Het NS Station is op loopafstand.


Ruime entreehal met meterkast voorzien van 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. In deze hal is een gaderobe, trap naar de eerste verdieping en een toiletruimte. De toiletruimte is ruim en heeft een vrijhangend toilet en een fonteintje.
De woonkamer heeft een zithoek aan de voorzijde met een haard en een schuifpui naar de voortuin. De woonkamer ligt op het zuiden en is hierdoor altijd licht. Aan de achterzijde van de woning is de keuken. De keuken heeft een U-opstelling en is voorzien van een apparatenwand. De keuken heeft een granieten werkblad en is voorzien van een 5 pits keramische kookplaat, vaatwasmachine, eilandafzuigkap, combimagnetron, koelkast en oven. Vanuit de keuken is een schuifpui naar het terras.
Naast de keuken is de bijkeuken met een deur naar het terras. In de bijkeuken is een kast waar de cv-installatie is opgesteld. De nieuwe Nefit Trendline HR is in juli 2021 geplaatst. In deze ruimte is ook plaats voor de wasmachine en de droger.
De begane grondvloer heeft een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Daarnaast zijn er radiatoren aanwezig.


Overloop met een dakraam en 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer met inloopkast en overdekt balkon. Aan de achterzijde zijn 2 gelijke slaapkamers met uitzicht op de achtertuin. Beide slaapkamers hebben een dakraam. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en vrijhangend toilet. Door de plaatsing van de dakkapel heeft de badkamer een normale stahoogte.
Op de overloop is een vlizotrap naar de bergzolder. Hier is een beperkte stahoogte van circa 120cm.


De woning is gelegen in het midden van het perceel. Aan de voorzijde is een grote voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Naast de woning loopt de oprit door naar de garage. De garage bestaat nu uit 2 delen, maar kan worden samengevoegd tot 1 geheel. De afmetingen van de ruimtes afzonderlijk zijn 280x 545 cm en 280x 290 cm en zijn gescheiden door een tussenwand. Het achterste gedeelte heeft een aparte toegangsdeur.
Aan de achterzijde van de woning is een onderheid terras direct aan de keuken en bijkeuken van 300x850cm. De achtertuin zelf ligt in een lager gedeelte en is bereikbaar via een trap. De tuin rondom de woning is de trots van de verkopers. Zij hebben de tuin altijd met liefde verzorgd.
De oplevering is in overleg.
Wilt u meer informatie, neemt u dan even contact op met Peter.
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.