Schaepmanhoeve 39 - WADDINXVEEN

In de kindvriendelijke woonwijk “de Zuidplas” ín Waddinxveen ligt deze uitgebouwde ruime hoekwoning. De woning heeft aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde een grote uitbouw. Een ideale woning voor gezinnen met kinderen of mensen die veel ruimte zoeken op de begane grond. De woonkamer en keuken samen is 50m2 groot! De woning heeft een ligging vlak bij een speelveld en op loopafstand van basisscholen.
De in 1991 gebouwde woning is goed geïsoleerd en voorzien van isolatieglas. De achtertuin is bijzonder diep en heeft hierdoor de hele dag de zon in de tuin.
De woning is gelegen op een perceel van 213m2 en heeft een woonoppervlak van 127m2. De inhoud van deze woning is 420m3.


Entree met meterkast, gaderobe en bergkast onder de trap. De elektrische installatie is voorzien van 8 groepen en 1 aardlekschakelaar. De zithoek in de woonkamer is aan de voorzijde en heeft een zijraam. Aan de achterzijde is de halfopen keuken. Vanuit de keuken is er zicht over de achtertuin en de woonkamer. De achtertuin is vanuit de keuken te bereik met een schuifpui. De keuken is voorzien van een koel/vries combinatie, 4 pits gaskookplaat, afzuigschouw, afwasmachine en combi-oven. In het dak van de uitbouw is een grote lichtkoepel geplaatst.
Aan de achterzijde is naast de keuken de bijkeuken met deur naar de tuin. Hier is ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger. In de hal in het midden van de woning is de trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje.


De overloop heeft een trap naar de zolderverdieping en geeft toegang tot 3 slaapkamers. Er is 1 slaapkamer aan de achterzijde en 2 aan de voorzijde. De badkamer heeft een wastafelmeubel, hoekligbad en vrijhangend toilet.

Overloop met de opstelplaats voor de cv-installatie (Nefit Smartline HR uit 2005). De zolderkamer heeft aan de achterzijde een dakraam en onder de schuine kap is bergruimte aanwezig.

De voor- en achtertuin zijn voornamelijk voorzien van bestrating met beplanting. De achtertuin is gelegen op het noordoosten. Achter in de tuin is een stenen berging aanwezig en een uitgang naar de poort.
Deze ruime 5 kamer eengezinswoning is goed onderhouden en geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd.
De oplevering van dit woonhuis is in overleg.
De woning ligt in een populair deel van De Zuidplas. In de directe nabijheid bevindt zich een groot speelveld. Diverse basisscholen zijn op loopafstand bereikbaar, Ook het voortgezet onderwijs is in slechts enkele minuten fietsen veilig bereikbaar. Supermarkt, apotheek en diverse winkels zijn dichtbij.
De woning bevindt zich nabij de uitvalswegen naar de snelwegen in de Randstad. Binnen een minuut fietst u het Groene Hart in richting Moerkapelle of Boskoop. Zeer goede busverbindingen met omliggende plaatsen. Met de auto bent u vanaf de woning snel bij de A12 en A20.
Wilt u meer informatie, neemt u dan even contact op met Peter.
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.