Op een mooie plek, en in een gewild deel van de wijk Stadspolders, ligt deze verrassend ruime woning. In de voormalige garage is een keuken en bijkeuken gerealiseerd. Daarnaast is er een opbouw geplaatst boven de voormalige garage.
De woning heeft hierdoor maar liefst 5 slaapkamers.
Op steenworp afstand van het buitengebied de Biesbosch en toch nabij alle voorzieningen zoals twee winkelcentra,
![]()
Op een mooie plek, en in een gewild deel van de wijk Stadspolders, ligt deze verrassend ruime woning. In de voormalige garage is een keuken en bijkeuken gerealiseerd. Daarnaast is er een opbouw geplaatst boven de voormalige garage.
De woning heeft hierdoor maar liefst 5 slaapkamers.
Op steenworp afstand van het buitengebied de Biesbosch en toch nabij alle voorzieningen zoals twee winkelcentra, NS station, openbaar vervoer en scholen. Een perfecte woning voor een jong gezin.
Op eigen perceel (169 m²) is parkeergelegenheid voor een auto.
Begane grond:
* Entree in hal met tussendeur naar de woonkamer, met toilet (hangend),
trapopgang naar de 1e verdieping.
* Meterkast (nieuwe groepenkast met 10-groepen + aardlekschakelaar en
glasvezelaansluiting).
* Woonkamer (ca. 35 m² !) met openslaande tuindeuren en bergkast onder de trap.
* Halfopen keuken (afm. 2.65m x 3.40m) in hoekopstelling geplaatste
inbouwkeuken voorzien van 5-pits inductie kookplaat, vaatwasser, oven,
magnetron, grote koelkast, 3-laden vriezer en afzuigkap.
* Bijkeuken/berging (afm. 2.90m x 2.50m) met deur naar de achtertuin.
1e Verdieping:
* Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.
* Slaapkamer 1 (afm. 3.80m x 3.00m) aan de achterzijde met dakkapel.
* Slaapkamer 2 (afm. 3.23m x 2.10m) aan de achterzijde
* Slaapkamer 3 (afm. 3.55m x 3.00m) aan de voorzijde.
* Slaapkamer 4 (afm. 6.29m x 2.90m) gelegen boven de keuken.
* Badkamer (afm. 2.33m x 2.10m) met douchecabine, 2e toilet en wastafel.
2e Verdieping:
* Voorzolder met 2 tuimelramen en met opstelplaats van de gas cv-combiketel
(AWB HR107, bouwjaar 2002).
* Slaapkamer 5 (afm. 3.90m x 3.00m) met 2 tuimelramen.
Tuin:
* De voortuin is gedeeltelijk bestraat en biedt ruimte aan 1 auto.
* De rustig op het noordoosten gelegen achtertuin heeft een lengte van circa
10 meter. De achtertuin is via een achterom te bereiken en heeft een stenen
berging (afm. 2.60m x 1.90m) met elektra.
Berging:
* Stenen berging (afm. 2.60m x 1.90) voorzien van elektra.
Diversen:
* De extra brede dakkapel op het achterdakvlak geeft veel extra woonruimte.
* De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
* Vloerverwarming in de woonkamer en hal.
Oplevering:
* De oplevering vindt plaats na oplevering van de door de verkoper gekochte
nieuwbouwwoning (indicatie 1e kwartaal 2020).
Kadastrale gegevens:
Gemeente Dordrecht
Sektie Y
Nummer 1371
Grootte 169 m²
Inhoud 485 m³
Bouwjaar 1987
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
De vermelde afmetingen zijn vastgesteld conform de meetconstructies op basis van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Op een mooie plek, en in een gewild deel van de wijk Stadspolders, ligt deze verrassend ruime woning. In de voormalige garage is een keuken en bijkeuken gerealiseerd. Daarnaast is er een opbouw geplaatst boven de voormalige garage.
Carbon Neutral Website